Bürohaus kaufen in Landsberg, 130 m² Bürofläche - ImmoID: 3231310

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause mit Platz für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach! Dieses sehr großzügige Einfamilienhaus mit ca. 260 qm Wohnfläche bietet nicht nur ein stilvolles Wohnambiente, sondern auch eine voll ausgestattete Zahntechniker-Werkstatt im Obergeschoss - perfekt für Selbstständige, Freiberufler oder technikaffine Unternehmer.

Schon beim Betreten überzeugt das Haus mit gehobener Ausstattung, durchdachtem Grundriss und liebevollen Details. Der Mittelpunkt des Hauses ist das rund 30 qm große Wohnzimmer mit Kamin, das mit viel Tageslicht und Wohnqualität begeistert - ideal für entspannte Abende oder repräsentatives Wohnen.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

- Baujahr 2000, massiv & hochwertig gebaut
- ca. 982 qm Grundstück in ruhiger Wohnlage
- helle, großzügige Räume mit gehobener Ausstattung
- Wohnzimmer mit Kamin und ca. 30 qm Fläche
- Einbauküche
- mehrere Bäder
- komplett ausgestattete Zahntechniker-Werkstatt im OG
- Garten mit viel Grünfläche & Ruhe

Das Objekt befindet sich in einem sehr ruhigen Ortsteil von Landsberg (Saalekreis) - ideal für alle, die Wert auf Entspannung, Sicherheit und Wohnqualität legen. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern, gepflegten Gärten und guter Nachbarschaft. Halle (Saale) und Leipzig sind sehr gut innerhalb weniger Minuten über die Autobahnen 9 und 14 erreichbar.

Energiebedarfsausweis (Gewerbe)
Energiekennwert: Strom 5,90 kWh/(qm*a), Wärme 273,60 kWh/(qm*a)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 2000
Energiebedarfsausweis (Wohnen)
Energiekennwert: 205,30 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse G (<250)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 2000
Bei Interesse stellen wir Ihnen gerne weitere Unterlagen zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Anfrage.

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