Wohn und Geschäftshaus kaufen in Tangerhütte - ImmoID: 3232752

Eigenständiges Wohn- und Geschäftsgebäude mit zwei Etagen, Keller und ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohn- und Nutzfläche beträgt insgesamt 171/89 m². Zusätzlich gibt es eine Gewerbehalle mit 125 m² Nutzfläche sowie ein ehemaliges Stallgebäude, das 1936 als Schule erbaut wurde und 1995 modernisiert wurde. Das Stallgebäude beherbergt zwei Gästewohnungen mit jeweils einem Zimmer und Dusche, einen Hobbyraum und ein Holzlager. Die Raumaufteilung umfasst im Keller übliche Räume sowie eine kleine Gästewohnung, im Erdgeschoss einen Eingangsbereich, ein Büro, einen Verkaufs- und Ausstellungsraum sowie Sanitäranlagen, im Obergeschoss einen Flur, eine separate Toilette, zwei Zimmer, ein Bad/WC und eine Küche, und im Dachgeschoss einen Flur, drei Zimmer, eine Dusche/WC und eine weitere Küche.

Die Gas-Zentralheizung sorgt für die Beheizung und Warmwasserversorgung. Das Gebäude ist in einem ordentlichen Zustand, jedoch gibt es leichte Verzögerungen bei der Fertigstellung oder Instandhaltung der Wohnungen. Die Dachgeschosswohnung ist fast fertig gestellt, während sich die Wohnung im Obergeschoss teilweise noch im Rohbau befindet.

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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 264.000,00 EUR.

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