Wohnung kaufen in Wolfenbüttel, 70 m² Wohnfläche, 2 Zimmer - ImmoID: 3232809

Diese gepflegte Wohnung in beliebter Lage von Wolfenbüttel überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss und ein helles, freundliches Wohnambiente. Auf rund 70 m² erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zum sonnigen Balkon in Südausrichtung. Ursprünglich als 3-Zimmer-Wohnung konzipiert, lässt sich die derzeitige Raumaufteilung mit geringem Aufwand wieder anpassen und bietet damit flexible Nutzungsmöglichkeiten – ob als Paarwohnung, kleines Familienzuhause oder Kapitalanlage.

Zur weiteren Ausstattung gehören Rollläden, ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss sowie ein Kellerraum. Ein Fahrstuhl sorgt für bequemen Zugang zu allen Etagen, und Fahrräder finden in der gemeinschaftlichen Fahrradgarage Platz. Für die Hausgemeinschaft steht zudem ein Parkplatz zur Verfügung. Die Wohnung ist derzeit zuverlässig vermietet und eignet sich daher ebenso als solide Kapitalanlage in gefragter Wohnlage. Wir freuen uns auf Ihre Anfragen!

- Balkon mit Südausrichtung
- kann in 3-Zimmer-Wohnung umgebaut werden
- Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
- Rollläden
- Kellerraum
- Fahrstuhl
- barrierearmer Zugang
- Fahrradgarage im Haus
- Gemeinschaftsparkplatz
- aktuell gut vermietet
- Mieteinnahmen: ca. 5.760,- EUR p.a.

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