Ferienhaus kaufen in Sankt Anton am Arlberg, 1.056 m² Grundstück, 270 m² Wohnfläche, 12 Zimmer - ImmoID: 3232826

Dieses charmante Apartmenthaus in sonniger Hanglage von St. Anton am Arlberg wurde im Jahr 1980 erbaut und überzeugt durch seine hervorragende Lage, solide Bausubstanz und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

Das Haus umfasst insgesamt vier Wohneinheiten mit einer Gesamtnutzfläche von rund 270 m², verteilt auf:

1 Appartement mit ca. 30 m²

1 Appartement mit ca. 48 m²

1 Appartement mit ca. 60 m²

1 Eigentümerwohnung mit ca. 113 m²

Die Appartements verfügen über Balkone oder Terrassen mit herrlichem Blick auf die umliegende Bergwelt. Besonders hervorzuheben ist die großzügige 45m² Terrasse mit herrlichem Wintergarten, die sonnige Stunden mit Panoramablick garantiert.

Im Kellergeschoss befinden sich praktische Lagerräume sowie technische Nebenräume, die ausreichend Platz für Ski, Gepäck oder Hauswirtschaft bieten. Eine Garage ergänzt das Raumangebot und bietet Komfort im Winter wie im Sommer.

Ein echtes Highlight dieser Liegenschaft sind die zwei Appartements mit Freizeitwohnsitzwidmung – eine Seltenheit und äußerst begehrt am Arlberg. Darüber hinaus verfügt das Grundstück über eine touristische Widmung, die eine flexible Nutzung – sowohl als Privatdomizil mit Gästebetrieb als auch als reine Anlageimmobilie – ermöglicht.

Dank der exzellenten Lage, der fußläufigen Erreichbarkeit der Bergbahnen und der Kombination aus Freizeitwohnsitzen und touristischer Nutzung bietet dieses Haus eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit in einer der wertstabilsten Regionen der Alpen. Ausbaumöglichkeiten sind gegeben.

Das Apartmenthaus befindet sich in sonniger Hanglage am südseitigen Hang von St. Anton am Arlberg, einer der renommiertesten Wintersportdestinationen der Alpen. Die Lage überzeugt durch ihre ideale Kombination aus Ruhe, Sonne und Zentrumsnähe – ein seltener Glücksgriff am Arlberg.

Von hier aus erreichen Sie sowohl die Rendlbahn als auch die Galzigbahn bequem zu Fuß. Damit liegen die Pisten des gesamten Arlberg-Skigebiets praktisch vor der Haustüre. Ebenso sind das Ortszentrum, zahlreiche Restaurants, Bars und Einkaufsmöglichkeiten nur wenige Gehminuten entfernt.

Durch die südseitige Ausrichtung genießt das Haus ganztägig Sonne und einen herrlichen Blick auf die umliegende Bergwelt – besonders reizvoll in den Wintermonaten, wenn das Tal im Licht der Nachmittagssonne erstrahlt.

St. Anton am Arlberg

St. Anton am Arlberg gilt als Wiege des alpinen Skilaufs und zählt zu den bekanntesten Wintersportorten der Welt. Das Skigebiet „Ski Arlberg“ bietet über 300 Pistenkilometer und 200 km Variantenabfahrten, modernste Liftanlagen sowie eine perfekte Verbindung zwischen den Orten St. Anton, Lech, Zürs, Stuben und Warth-Schröcken.

Doch auch abseits der Pisten begeistert St. Anton mit einem vielfältigen Freizeitangebot: Winterwanderwege, Langlaufloipen, Rodelbahnen und das moderne Arlberg WellCom mit Hallenbad, Sauna und Fitnessbereich sorgen für Abwechslung. Im Sommer wird der Ort zum Paradies für Wanderer, Mountainbiker und Genießer – mit zahlreichen Events, traditionellen Almhütten und eindrucksvollen Panoramawanderungen.

Die hervorragende Erreichbarkeit – per Bahn (ICE Bahnhof), Auto oder über die Flughäfen Innsbruck, Zürich und München – macht St. Anton ganzjährig zu einem begehrten Ziel für internationale Gäste und Investoren gleichermaßen.