Mehrfamilienhaus kaufen in Lauchheim, 338 m² Grundstück, 144 m² Wohnfläche - ImmoID: 3235336

Zweistöckiges Wohn- und Geschäftshaus mit teilweisem Untergeschoss, bestehend aus einer Wohnung und einer Gewerbeeinheit. Die Gesamtwohnfläche beträgt 143 Quadratmeter und die Nutzfläche 187 Quadratmeter. Das Gebäude beinhaltet zudem eine Werkstatt im Hinterhaus mit einer Nutzfläche von 98,86 Quadratmetern. Es wurde vor 1950 errichtet und beinhaltet eine Einbauküche im Wert von 2.000 EUR. Das Hinterhaus wurde 2015 kernsaniert.

Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Untergeschoss befinden sich Flur, 2 Kellerräume, Heizungsraum, Öllager mit einer Gesamtfläche von 46,15 Quadratmetern. Im Erdgeschoss gibt es Flur, Ladenraum, WC mit Flur, 2 Büroräume, Nähzimmer und Abstellraum mit einer Gesamtfläche von 141,74 Quadratmetern. Im Obergeschoss befinden sich Flur, Gäste-WC, Schlafzimmer, Bad/WC, 3 Kinderzimmer, Esszimmer, Küche, Wohnzimmer und Balkon mit einer Gesamtfläche von 143,74 Quadratmetern.

Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung mit einem Baujahr von 2000 und einem neuen Brenner aus dem Jahr 2022. Der Werkstattbereich ist mit Starkstrom, einer Scherenhebebühne und einer Kompressoranlage ausgestattet.

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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 362.000,00 EUR.

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