Mehrfamilienhaus kaufen in Sankt Johann, 908 m² Grundstück, 294 m² Wohnfläche, 11 Zimmer - ImmoID: 3235337

Das Gebäude ist ein zweigeschossiges Mehrfamilienhaus mit drei Wohnungen und einem ausgebauten Dachgeschoss. Die Wohn- und Nutzfläche beträgt insgesamt 294/205 m². Es verfügt über eine Doppelgarage mit 64 m² Nutzfläche und einen Lagerschuppen mit 80 m² Nutzfläche. Das Haus wurde im Jahr 2001 errichtet und wird inklusive Einbauküchen im Wert von 5.000 EUR versteigert.

Im Erdgeschoss befindet sich eine Wohnung mit Flur, 3 Zimmern, Abstellraum, Dusche/WC, Küche und Terrasse mit einer Fläche von 68,86 m². Im ersten Stock rechts liegt eine weitere Wohnung mit Diele, Garderobe, Gäste-WC, Büro, Essküche, Wohnzimmer und Balkon, insgesamt 69,01 m². Im Dachgeschoss dieser Wohnung gibt es einen Vorplatz, 3 Zimmer, Bad/WC und Balkon mit einer Fläche von 67,13 m².

Die dritte Wohnung, links im Haus, gliedert sich in ein Ober- und Dachgeschoss. Im Obergeschoss befinden sich ein Windfang, Vorplatz, Dusche/WC, Küche, Wohn-/Esszimmer und Balkon mit 49,23 m² Fläche. Das Dachgeschoss umfasst einen Vorplatz, 3 Zimmer, Bad/WC und hat eine Fläche von 39,53 m².

Die Beheizung erfolgt durch einen Kessel, der mit Scheitholz und einem zusätzlichen Ölkessel betrieben wird. Dieser dient zur Steuerung der Anlage, die die Wärme über eine Fußbodenheizung abgibt. Das Wohnhaus befindet sich in gutem, modernem Unterhaltungszustand.

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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 698.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 488.600,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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