Einfamilienhaus kaufen in Perlesreut, 900 m² Grundstück, 180 m² Wohnfläche, 4 Zimmer - ImmoID: 3235493

Willkommen in Ihrem zukünftigen zu Hause!
Dieses freistehende Einfamilienhaus, erbaut im Jahre 1991, befindet sich in einer idyllischer Lage von Perlesreut.
Das Anwesen besticht nicht nur durch seine großzügige Wohnfläche und durch die einmalige Lage des Grundstückes, sondern auch durch einen bezauberten Fernblick, der zu jeder Jahreszeit aufs Neue fasziniert.
Das Haus bietet mit seinen ca. 215 qm Wohnfläche und der durchdachten Raumaufteilung ein ideales Zuhause für Familien oder ein Mehrgenerationswohnen.
Das Erdgeschoss ist als separate Einliegerwohnung konzipiert und umfasst ca. 75 qm. Hier finden Sie zwei helle Zimmer, ein Duschbad und ausreichend Platz für Ihre eigenen Ideen - Sei es als Gästebereich, Home-Office oder zur Vermietung.
Das Obergeschoss bildet das Herzstück des Hauses, auf ca. 145 qm erwarten Sie drei geräumige Zimmer, eine Küche, ein Bad, ein Gäste-WC und eine praktische Speisekammer. Der Kamin im Wohnbereich sorgt in den kalten Monaten für eine gemütliche und behagliche Atmosphäre.
Ein weiteres Plus ist das nicht unterkellerte, aber ausbaufähige Dachgeschoss, das Ihnen die Möglichkeit gibt, die Wohnfläche bei Bedarf weiter zu vergrößern und so zusätzliche Räume für Gäste oder ein Hobby zu schaffen.
Die 1994 installierte Solaranlage auf dem Dach unterstützt die Warmwasseraufbereitung und trägt zur Energieeffizienz bei. Für Ihre Fahrzeuge steht eine geräumige Doppelgarage bereit.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

* reine Wohnfläche ca. 180 qm
* Wohnzimmer mit Kamin in der Hauptwohnung
* WLAN im gesamten Haus und Grundstück
* separate Wohneinheit mit eigenem Eingang
* großer Balkon und Terrasse mit unverbauten Fernblick
* Solaranlage
* Doppelgarage
* Dachgeschoss ausbaufähig

Das Haus liegt in einer ruhigen und beliebten Wohngegend von Perlesreut. Die erhöhte Position des Grundstückes verschafft Ihnen einen unverbauten Fernblick, der täglich aufs Neue begeistert.
Die Infrastruktur von Perlesreut mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzten ist gut ausgebaut und bequem zu erreichen.

Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 103,50 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse D (<130)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1991
Dieses Einfamilienhaus bietet eine seltene Kombination aus großzügigem Platzangebot, flexiblen Nutzungsmöglichkeiten und einer hervorragenden Lage mit atemberaubenden Fernblick. Hier können Sie sich den Traum vom eigenen Zuhause erfüllen und nach Ihren Vorstellungen gestalten. Gerne sind wir Ihnen bei einer möglichen Finanzierung behilflich.