Etagenwohnung mieten in Großefehn, 50 m² Wohnfläche, 2 Zimmer - ImmoID: 3236873

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  Wohnung mieten in Großefehn

Singlewohnung mit Blick auf das Timmeler Meer *ES2510M*

  • Kaltmiete:
    470,00 EUR
  • Wohnfläche:
    50 m²
  • Zimmer:
    2
Immo-ID: 3236873
Anbieter-ID: ES2510M
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Objektanschrift

26629 Großefehn (Timmel)
Deutschland
Immobilien Standort - Map

Objektparameter

  • Kaltmiete:
    470,00 EUR
  • Warmmiete:
    520,00 EUR
    (Heizkosten enthalten: ja)
  • Freiplatz (Anzahl):
    1
  • Wohnfläche (m²):
    50 m²
  • Anzahl der Zimmer:
    2
  • Energieausweistyp:
    Verbrauchsorientiert
  • Gültig:
    15.01.2028
  • Wert in KWh/(m²a):
    68 KWh/(m²a)
  • Heizungsart:
    Zentralheizung
  • Befeuerung:
    Gasheizung
  • Verfügbar ab Datum:
    01.01.2026

Objektbeschreibung

Beschreibung
Diese Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Appartementhauses bietet einen beeindruckenden Blick über das Timmeler- und Boekzeteler Meer.
Der Balkon in Südwestlage ermöglicht sonnige Stunden bis in den Abend.

Die Wohnung eignet sich ideal für eine Einzelperson, die ein ruhiges und naturnahes Umfeld sucht, und ist zugleich eine praktische Lösung als Zweitwohnsitz für Berufstätige in der Region.
Ausstattung
- Balkon in Südwestlage mit Seeblick
- PKW-Stellplatz direkt am Haus

Im Kellergeschoss stehen zudem zur Verfügung:
- Eigener Abstellraum
- Gemeinschaftlicher Fahrradraum
- Gemeinschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner
- Separater Trockenraum
Lagebeschreibung
Timmel ist ein beliebter Erholungsort und besticht durch das Timmeler Meer mit Badestrand sowie Paddel- und Pedalstation.
Hier verbinden sich Erholung und Freizeitvergnügen mit einer guten Infrastruktur: Ärzte, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie sind fußläufig erreichbar.
Aurich und Leer sind schnell per Bus erreichbar, der Bahnhof in Leer bietet zudem eine gute Anbindung an die Region.

Weitere Eindrücke und Informationen zu Timmel erhalten Sie unter www.grossefehn.de
Sonstiges
Die Wohnung ist ab dem 01.01.2026 verfügbar - nach Absprache ist ein früherer Bezug möglich.
Außer Strom sind in der Warmmiete Gas und sämtliche Nebenkosten enthalten.

Bitte beachten Sie, dass für eine Besichtigung eine Mieterselbstauskunft sowie eine aktuelle SCHUFA-Auskunft erforderlich sind.
Soeken Immobilien
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