Zweifamilienhaus kaufen in Durmersheim, 527 m² Grundstück, 163 m² Wohnfläche, 7 Zimmer - ImmoID: 3243327

2-geschossiges, unterkellertes 2-Familienhaus mit teilausgebautem Dachgeschoss aus dem Jahr 1963. Die Gesamtwohnfläche beträgt 140 m². Zusätzlich gibt es ein Nebengebäude, bestehend aus einer Garage und Abstellräumen.

Die Raumaufteilung des Hauses sieht wie folgt aus: Im Erdgeschoss befinden sich ein Flur, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC, eine Küche, ein Wohnzimmer und ein Balkon auf insgesamt 65 m². Im Obergeschoss gibt es einen Flur, zwei weitere Schlafzimmer, ein weiteres Badezimmer mit WC, eine Küche, ein Wohnzimmer und einen Balkon, auch wieder auf 65 m². Das Dachgeschoss ist teilweise ausgebaut und besteht aus einem Flur, einem Zimmer und einer separaten Toilette auf 10 m².

Es gibt keine Zentralheizung in der Immobilie. Stattdessen wird jede Etage mit einem Kaminofen beheizt, und es gibt Öl-Beistellherde in den Küchen. Das Warmwasser wird durch einen holzbefeuerten Warmwasserbereiter und einen Elektroboiler bereitgestellt. Aufgrund der starken Dachschrägen ist der Raum im Dachgeschoss nur eingeschränkt nutzbar. Es wurden in den letzten 15 bis 20 Jahren keine signifikanten Modernisierungen vorgenommen, daher besteht ein erheblicher Bedarf an Modernisierung und Sanierung. Die Immobilie kann als Zweifamilienhaus genutzt werden, und es ist möglich, diese in ein großzügiges Einfamilienhaus umzubauen.

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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 360.000,00 EUR.

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