Einfamilienhaus kaufen in Hückelhoven, 362 m² Grundstück, 139 m² Wohnfläche, 4 Zimmer - ImmoID: 3243943

Einseitig angebauter Einfamilienhaus mit zwei Etagen und teilweise Unterkellerung. Die Wohnfläche beträgt 139 m², während die Nutzfläche 21 m² beträgt. Das genaue Baujahr ist unbekannt, wird aber auf etwa 1950 geschätzt. Raumaufteilung: Im Keller befinden sich die Waschküche und der Heizungsraum mit einer Fläche von 20,75 m². Im Erdgeschoss gibt es Diele, Flur, WC, Abstellraum, Küche, Wohn-/Esszimmer und eine überdachte Terrasse mit insgesamt 67,75 m². Im Obergeschoss befinden sich Flur, Abstellraum, Badezimmer und 3 Zimmer mit einer Fläche von insgesamt 71 m².

Der Instandhaltungsrückstand ist deutlich erhöht und es besteht ein erheblicher Bedarf an allgemeinen Renovierungsarbeiten. (die Fassade ist insgesamt sanierungsbedürftig. Das Ziegelmauerwerk weist Schäden auf, ebenso wie feuchtebedingte Schäden im Kellerbereich, an den Wänden und im Sohlenbereich. Des Weiteren sind die korrodierten Stahlträger der Stahlträgerbetondecke von Feuchtigkeit betroffen)

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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 167.000,00 EUR.

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