Einfamilienhaus kaufen in Schöngeising, mit Garage, 410 m² Grundstück, 137 m² Wohnfläche, 5 Zimmer - ImmoID: 3244660

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Das freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1977 liegt in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung in Schöngeising. Auf rund 137 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept.

Im Erdgeschoss erwarten Sie ein heller Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Sonnenterrasse, eine separate Wohnküche, ein Gäste-Duschbad und ein praktischer Wandschrank.

Im Obergeschoss befinden sich vier flexibel nutzbare Zimmer, die sich ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice eignen sowie ein familienfreundliches Badezimmer mit Badewanne, Doppelwaschtisch und Tageslicht. Zwei Zimmer führen auf den Balkon mit Blick in den Garten.

Das Dachgeschoss bietet Ausbaupotenzial für zusätzlichen Wohnraum.

Der vollunterkellerte Bereich verfügt über drei vielseitige Räume und einen Heizungsraum und ist perfekt als Hobby-, Lager- oder Abstellfläche geeignet.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

* vier Schlafzimmer
* zwei Badezimmer
* großer Wohnbereich
* voll unterkellert
* Hobbyraum
* Garage
* Rollladen

Schöngeising liegt idyllisch im Landkreis Fürstenfeldbruck und bietet die perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen in ländlicher Umgebung und guter Anbindung an die Metropolregion München. Einkaufsmöglichkeiten wie der Dorfladen, Schulen, oder Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar, sodass Familien alles Notwendige direkt vor der Haustür haben.

Die Gemeinde liegt direkt an der Amper, die zu Spaziergängen, Radtouren und vielfältigen Freizeitaktivitäten einlädt. Gleichzeitig sorgt die Nähe zur B471 für schnelle Verbindungen nach Fürstenfeldbruck,auf die A8 oder A99 Richtung München und ins Umland. Auch die im Ort verfügbare S-Bahn ist gut erreichbar, was den Pendelweg in die Landeshauptstadt komfortabel gestaltet.

Die Umgebung lädt zu Spaziergängen, Rad- und Freizeitaktivitäten ein zahlreiche Grünflächen und Wälder machen Schöngeising besonders attraktiv für Naturliebhaber. So vereint Schöngeising naturnahes Wohnen mit urbaner Nähe ideal für Familien, Pendler oder alle, die Ruhe und Lebensqualität suchen.

Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 372,60 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse H (>250)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1977