Land und Forstwirtschaft kaufen in Kupferzell - ImmoID: 3245491

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* Loft? * Büro? * Versammlungsort? * Bürogebäude und Wohnen? Viele Möglichkeiten!

  • Kaufpreis:
    1.700.000,00 EUR
Immo-ID: 3245491
Anbieter-ID: 497196
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Objektanschrift

74635 Kupferzell (Künsbach)
Deutschland
Immobilien Standort - Map

Objektparameter

  • Kaufpreis:
    1.700.000,00 EUR
  • Provisionspflicht:
    Ja
  • (Außen)-Courtage:
    4,76 % (inkl. MwSt.)
    (mit Mwst: ja)
  • Gesamtfläche (m²):
    415 m²
  • Baujahr:
    1976
  • Objektzustand:
    Gepflegt
  • Energieausweistyp:
    Bedarfsorientiert
  • Wert in KWh/(m²a):
    26.5 KWh/(m²a)
  • Energiepass Baujahr:
    2020
  • Befeuerung:
    Elektroheizung
  • Verfügbar:
    Ende 2025

Objektbeschreibung

Beschreibung
Diese ehemalige Kirche wurde zu einem Bürogebäude mit Wohnen umgewidmet und nebenan ganz neu ein gemütliches Refugium zum Wohnen errichtet, sodass sich viele neue Nutzungsmöglichkeiten anbieten.
Im Wohngebäude bietet sich Platz für 2 bis 3 Personen.
Das Haus ist voll unterkellert. Abgerundete Ecken und eine sehr geschmackvolle Materialauswahl sorgen für ein ausgesprochen wohliges und gemütliches Ambiente.
Das Bürogebäude beherbergt im Eingangsgeschoss den Heizraum, einen Abstellraum, ein Duschbad, zwei separate WC's und zwei Büroräume.
Im Obergeschoss lassen sich hervorragend im Loft große Besprechungen abhalten und den Teilnehmern steht direkt nebenan eine Küche zur Verpflegung in den Pausen zur Verfügung.
In beiden Gebäuden sorgt ein Kaminofen für noch mehr Gemütlichkeit.
Das gesamte Anwesen ist prädestiniert für eine gemischte Nutzung aus entspanntem Wohnen und Arbeiten in wohngesunder Atmosphäre.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
Im Bürogebäude wurde liebevoll renoviert. Das Hausmeisterhaus entspricht neuesten, gehobenen Standards.
Einen ersten Eindruck verschaffen Ihnen die veröffentlichten Bilder. Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Lagebeschreibung
* ruhige Ortsrandlage umgeben von Wohngebäuden
* Autobahn in wenigen Minuten erreichbar
* Fa. Würth in der Umgebung
Sonstiges
Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 26,50 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse A+ (<30)
Heizung: Wärmepumpe mit Strom
Baujahr laut Energieausweis: 2020
Der Energieausweis ist vom Hausmeisterhaus.
Besichtigungen vor Ort bitte nur in unserer Begleitung.
Garant Immobilien AG
Büro Stuttgart
Wilhelmstraße 5
70182 Stuttgart
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