Zweifamilienhaus kaufen in Stephanskirchen, 1.261 m² Grundstück, 145 m² Wohnfläche, 6 Zimmer - ImmoID: 3247002

Baugrundstück mit aufzulösenden Gebäuden, bestehend aus einem zweigeschossigen Zweifamilienhaus mit Keller, das über eine Wohnfläche von 145 m² und einen Anbau verfügt, sowie einer Doppelgarage, einem Abstellschuppen und einem Vogelgehege. Das Haus wurde im Jahre 1958/59 erbaut. Zusätzlich umfasst das Angebot einen 2/3 Anteil an Verkehrsflächen (163 m²). Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Keller befinden sich ein Vorplatz, zwei Kellerräume und eine Waschküche. Im Erdgeschoss gibt es einen Flur, ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer, ein Bad/WC, zwei Kinderzimmer, eine Kochnische, eine Wohnküche, ein Wohnzimmer und eine Terrasse. Im Obergeschoss befinden sich ein Flur, ein Schlafzimmer, ein Bad/WC, eine Speisekammer, eine Wohnküche, ein Wohnzimmer und ein Balkon.

Die Heizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Eine Besichtigung im Obergeschoss war nicht möglich. Das Wohnhaus wird aufgrund seines Alters und Zustands als wirtschaftlich veraltet betrachtet. Zudem ist die Bebauung des Grundstücks ungünstig. Die bauliche Struktur wird als sanierungsbedürftig eingestuft und ein Abriss wäre empfehlenswert.

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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 1.301.000,00 EUR.

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