Einfamilienhaus kaufen in Eckersdorf, mit Garage, mit Stellplatz, 489 m² Grundstück, 123 m² Wohnfläche, 7 Zimmer - ImmoID: 3247047

Dieses gepflegte Einfamilienhaus bietet über 3 Etagen eine Wohnfläche von ca. 123 m² und vermittelt eine echte Wohlfühlatmosphäre. Im Erdgeschoss befinden sich Wohn- und Esszimmer, Küche, Gäste-WC sowie ein Abstellraum. Das Obergeschoss teilt sich in vier Schlafzimmer, einem Balkon und einem Tageslichtbad mit Wanne, WC und Waschtisch auf. Im Dachgeschoss steht ein weiteres Zimmer sowie Dachräume zur Verfügung. Im Keller sind zahlreiche Staumöglichkeiten vorhanden. Der schöne mittig platzierte Kirschbaum verleiht dem Garten eine einladende Stimmung. Hobbywerkstatt, Schupfen, Teich und Brunnen befinden sich ebenfalls im Garten und tragen der Gemütlichkeit bei. Zum Haus gehören eine Einzelgarage sowie ein davorliegender Carport. Einige Modernisierungsarbeiten sowie der Austausch der Heizungsanlage sind erforderlich.

Erneuerungen:
Teilweise Fenster zwischen 1996 bis 2002

- EG: Wohn- und Esszimmer, Küche, WC, Abstellraum
- OG: vier Schlafzimmer und Tageslichtbad
- DG: weiteres Zimmer und Dachräume
- Massivbauweise, voll unterkellert
- großer, gepflegter Garten mit altem Kirschbaum
- Hobbywerkstatt, Schupfen, Teich und Brunnen
- Einzelgarage mit davorliegendem Carport
- Modernisierungsbedarf vorhanden

Die beliebte Gemeinde Eckersdorf liegt unmittelbar westlich vor Bayreuth und punktet durch ihre Lage am nördlichen Rand der Fränkischen Schweiz. Die Parkanlage rund um das Schloss Fantaisie ist fußläufig entfernt. Eine Grund- und Mittelschule, zwei Kindergärten, mehrere Ärzte und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in naher Umgebung. Die Bayreuther Innenstadt ist innerhalb weniger Minuten mit dem Auto zu erreichen.

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