Erdgeschosswohnung kaufen in Niebüll, mit Stellplatz, 62 m² Wohnfläche, 2 Zimmer - ImmoID: 3248922

Diese gepflegte Erdgeschosswohnung liegt angenehm ruhig in einer Sackgasse von Niebüll. Der stufenlose Zugang führt in einen großzügigen Flur mit viel Platz für Garderobe. Vom Flur gehen Wohnraum, Schlafzimmer, Küche, Bad und ein praktischer Abstellraum ab. Herzstück ist der helle Wohnraum mit Zugang zur teilüberdachten kleinen Terrasse. Die separate Küche wurde modernisiert und ist mit einer zeitgemäßen Einbauküche ausgestattet; in Wohn- und Schlafzimmer wurden neue Bodenbeläge verlegt. Das Bad präsentiert sich als gepflegtes Duschbad. Ein Kellerabteil sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradraum bieten zusätzlichen Stauraum. Ein PKW-Stellplatz gehört zur Wohnung. Ideal auch für Sylt-Pendler!

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- zzgl. Einbauküche 10.000 EUR = 209.900 EUR TOTALPREIS
- Erdgeschoss, stufenlos erreichbar
- teilüberdachte kleine Terrasse
- eigener PKW-Stellplatz, ruhige Sackgasse
- frei ab 01.01.2026 (derzeit vermietet)
- und, und, und ...

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*** Ein Energieausweis liegt bisher nicht vor. Der Eigentümer wurde aufgefordert, unverzüglich einen Energieausweis erstellen zu lassen und vorzulegen. ***

Die Lage punktet mit kurzer Distanz zu Einkauf, Bahn und Infrastruktur – zugleich ohne Durchgangsverkehr.