Einfamilienhaus kaufen in Hambühren, mit Stellplatz, 732 m² Grundstück, 115 m² Wohnfläche, 5 Zimmer - ImmoID: 3248971

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  Haus kaufen in Hambühren

Sonniges Zuhause für eine glückliche Familie!

  • Kaufpreis:
    299.000,00 EUR
  • Stellplatz:
     
  • Grundstück:
    732 m²
  • Wohnfläche:
    115 m²
  • Zimmer:
    5
Immo-ID: 3248971
Anbieter-ID: 2025-886-TG
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Objektanschrift

29313 Hambühren (Oldau)
Deutschland
Immobilien Standort - Map

Objektparameter

  • Kaufpreis:
    299.000,00 EUR
  • (Außen)-Courtage:
    3,57%
  • Carport (Anzahl):
    2
  • Duplex (Anzahl):
    0
  • Freiplatz (Anzahl):
    1
  • Garage (Anzahl):
    0
  • Parkhaus (Anzahl):
    0
  • Tiefgarage (Anzahl):
    0
  • Wohnfläche (m²):
    115 m²
  • Grundstücksfläche (m²):
    732 m²
  • Anzahl der Zimmer:
    5
  • Anzahl der Schlafzimmer:
    4
  • Anzahl der Badezimmer:
    1
  • Anzahl separate WCs:
    1
  • Anzahl der Balkons/Terrassen:
    1
  • Anzahl der Stellplätze:
    3
  • Baujahr:
    2003
  • Objektzustand:
    Gepflegt
  • Energieausweistyp:
    Verbrauchsorientiert
  • Gültig:
    08.10.2035
  • Wert in KWh/(m²a):
    91.67 KWh/(m²a)
  • Ausstattung:
    Standard
  • Küche:
    Einbauküche, Offene Küche
  • Heizungsart:
    Zentralheizung
  • Befeuerung:
    Gasheizung
  • Stellplatz:
    Carport
  • Kabel/Sat-TV:
     Kabel-/Sat-TV vorhanden
  • Entfernung zu:
    Kindergarten 0,8 km
  • Entfernung zu:
    Grundschule 2 km
  • Entfernung zu:
    Realschule 3,8 km
  • Entfernung zu:
    Gymnasium 3,5 km
  • Entfernung zu:
    Autobahn 18 km
  • Entfernung zu:
    Zentrum 3 km
  • Verfügbar:
    Frühjahr 2026

Objektbeschreibung

Beschreibung
Massives Einfamilienhaus mit Carport auf pflegeleichtem Grundstück. Die Nachbarschaft ist ruhig und gepflegt, ein Spielplatz schnell erreicht. Wald und Feldmark laden zu allerlei Freizeitaktivitäten ein.

Aufteilung:
EG: Treppenhaus/Flur, Wohnzimmer/Esszimmer mit offener Küche, Arbeitszimmer, WC, HWR
DG: Flur, Kind I, Kind II, Eltern, Vollbad
Ausstattung
- Fenster mit innenliegenden Sprossen
- Netzwerkverkabelung
- Rauchmelder vernetzt
- Viessmann Gasbrennwertheizung (Vitodens 100) mit WW-Speicher (Vitocell 100)
- Gaswarnmelder im Flur EG
- Wohnzimmer und Arbeitszimmer sind durch eine Leichtbauwand getrennt, die ohne großen Aufwand entfernt werden könnte
- offene Küche mit Einbauten von Bulthaup
- Vollbad im DG mit Fußboden- und Handtuchheizung
- Bodenbelag: Laminat, Fliesen, Teppich
- überdachte Terrasse zum Garten hin
- kleine Terrasse von der Küche aus begehbar
- pflegeleichter Garten
- Gartenbrunnen mit Hauswasserwerk
- Grillplatz
- Wallbox 11Kw
- hohes Carport (auch für Camper geeignet)
Lagebeschreibung
Im Pilzkamp. Eine ruhige Seitenstraße am westlichen Ortsrand von Oldau.
Sonstiges
Wir stellen Ihnen hiermit unser Immobilienangebot vor und bieten unsere Dienstleistung als Makler zur Vermittlungs- und Nachweistätigkeit an. Die Angaben in diesem Exposé wurden vom Eigentümer bereitgestellt und von uns sorgfältig geprüft. Trotzdem können wir keine Gewähr für die Richtigkeit und Aktualität der Angaben übernehmen. Wir übernehmen auch keine Haftung für etwaige Schäden oder Verluste, die aus der Nutzung der Informationen in diesem Exposé resultieren. Bitte beachten Sie, dass wir nicht garantieren können, dass das Objekt zum Zeitpunkt des Exposézugangs oder zu einem späteren Zeitpunkt noch zur Verfügung steht. Das Angebot ist somit unverbindlich und freibleibend.
Herr Axel Schrödter
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