Werkstatt kaufen in Schwenningen (Baden), 295 m² Lagerfläche - ImmoID: 3252883

Hier fühlt sich jeder Heimwerker wohl: Diese Halle bietet riesigen Platz und grenzenlose Möglichkeiten! Im Erdgeschoss mit einer beeindruckenden Raumhöhe von ca. 4 Metern können Fahrzeuge,
Maschinen oder große Projekte mühelos untergebracht werden und dank der Zufahrt von beiden Seiten ist alles bequem erreichbar.
Im Obergeschoss lässt sich eine eigene Werkstatt einrichten, komplett mit separatem Eingang, und das Dachgeschoss wartet darauf, als Lager oder zusätzlicher Kreativraum genutzt zu werden. Ursprünglich als Stall geplant, ist das Gebäude heute ein ideales Refugium für Handwerker, Bastler und Tüftler, die Platz, Freiheit und Potenzial schätzen.
Ein besonderes Highlight:
Hinter dem Gebäude befindet sich eine urige Jagdhütte mit ca. 35 m² Fläche. Der perfekte Ort für gemütliche, gesellige Stunden in rustikalem Ambiente. Darunter liegt ein Gewölbekeller, der praktischen Stauraum für Lagerzwecke bietet.

Zwei weitere Wohnhäuser können bei Interesse zusätzlich mit erworben werden. Weitere Informationen hierzu finden Sie auf unserer Homepage.

2 Etagen voll benutzbar
Separate Zugang im OG
2 Rolltore, Durchfahrt möglich

In bester Zentrumsnähe von Schwenningen gelegen, bietet diese ehemalige Stallhalle ideale Sichtbarkeit und hervorragende Anbindung. Ruhig im Ortskern eingebettet, profitieren Sie von der Nähe zu Geschäften, Schulen und allen wichtigen Einrichtungen, ein Standort, der Präsenz, Erreichbarkeit und Flexibilität perfekt vereint.

Bitte beachten Sie, dass die m²-Angaben im Plan lediglich als Richtwert dienen und von den tatsächlichen Maßen abweichen können.

Kaufnebenkosten:
5% Grunderwerbssteuer, 2,5 - 3 % Grundbuch und Notar, 2,98 % (inkl. MwSt.) Maklerhonorar