Einfamilienhaus kaufen in Schwenningen (Baden), mit Garage, mit Stellplatz, 774 m² Grundstück, 250 m² Wohnfläche, 9 Zimmer - ImmoID: 3252884

Haus kaufen in Schwenningen (Baden)

Einfamilienhaus in Schwenningen zu verkaufen.

Kaufpreis:
439.000,00 EUR
Garage:
Stellplatz:
Grundstück:
774 m²
Wohnfläche:
250 m²
Zimmer:
9

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Immo-ID: 3252884

Anbieter-ID: 223613

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Objektanschrift

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72477 Schwenningen
Deutschland

Objektparameter

Kaufpreis:
439.000,00 EUR
Provisionspflicht:
Ja
(Außen)-Courtage:
2,98
Mehrwertsteuersatz (%):
19,00 %
Garage (Anzahl):
2
Wohnfläche (m²):
250 m²
Grundstücksfläche (m²):
774 m²
Anzahl der Zimmer:
9
Anzahl der Schlafzimmer:
4
Anzahl der Badezimmer:
1
Anzahl separate WCs:
1
Anzahl der Stellplätze:
2
Baujahr:
1908
Objektzustand:
Gepflegt
Energieausweistyp:
Bedarfsorientiert
Gültig:
16.06.2035
Wert in KWh/(m²a):
353 KWh/(m²a)
Ausstattung:
Standard
Bad:
Dusche vorhanden, Wanne vorhanden
Küche:
Einbauküche
Boden:
Fliesen, Steinboden, Parkett
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Ölheizung
Stellplatz:
Garage, freier Platz
Balkon-Ausrichtung:
Nord, Süd
Rolläden:
Rolläden vorhanden
Verfügbar:
3 Monate nach Notar
Denkmalschutzobjekt:
Nein
Gewerbliche Nutzung möglich:
Ja

Objektbeschreibung

Beschreibung

Dieses Haus erzählt Geschichte! Einst beherbergte es die Post und strahlt noch heute den Charme vergangener Zeiten aus. Mit seinem großzügigen Raumangebot bietet es vielfältige Möglichkeiten: Ob als Wohnhaus für eine große Familie, als Mehrgenerationenhaus oder mit einem kleinen Geschäft oder Atelier im Erdgeschoss. Hier können Ideen wachsen. Zwei geräumige Garagen schaffen zusätzlichen Platz für Fahrzeuge, Werkstatt oder Hobbys. Hinter dem Haus lädt ein kleines, grünes Fleckchen Erde zum Verweilen ein. Ein Haus voller Potenzial, Charakter und Wärme, bereit mit neuem Leben erfüllt zu werden.

Ein weiters Haus sowie ein Wirtschaftsgebäude können bei Interesse zusätzlich mit erworben werden. Weitere Informationen hierzu finden Sie auf unserer Homepage.

Ausstattung

4-5 Schlafzimmer
Große Essküche im EG
1 separates WC im EG
1 Bad
2 Räume ehem. Poststelle im EG
2 Garagen
Dachboden zu Ausbau hergerichtet

Lagebeschreibung

Inmitten der malerischen Landschaft der Schwäbischen Alb liegt dieses Zuhause in ruhiger, naturnaher Umgebung. Sanfte Hügel, weite Wiesen und dichte Wälder schaffen eine Atmosphäre von Erholung und Geborgenheit. Perfekt für alle, die das Leben im Einklang mit der Natur genießen möchten. Gleichzeitig überzeugt die Lage durch ihre ausgezeichnete Anbindung: Die charmanten Städte Stetten am kalten Markt, Sigmaringen, Albstadt und Meßstetten sind in nur wenigen Fahrminuten erreichbar und bieten ein vielfältiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kultur und Freizeit. So verbindet dieser Ort ländliche Idylle mit urbaner Nähe, ein Platz an dem sich Ruhe und Lebensqualität wunderbar vereinen.

Sonstiges

Bitte beachten Sie, dass die m²-Angaben im Plan lediglich als Richtwert dienen und von den tatsächlichen Maßen abweichen können.

Kaufnebenkosten:
5% Grunderwerbssteuer, 2,5 - 3 % Grundbuch und Notar, 2,98 % (inkl. MwSt.) Maklerhonorar

I-H-R Immobilienhaus Riedlingen GmbH

Frau Carmen Königsberger

Im Baumgarten

88515 Langenenslingen

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Email:

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Anbieter Immobilien

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