Einfamilienhaus kaufen in Schwenningen (Baden), mit Garage, mit Stellplatz, 1.201 m² Grundstück, 142 m² Wohnfläche, 4 Zimmer - ImmoID: 3252885

Dieses charmante Haus vereint Raum, Natur und Möglichkeiten in einzigartiger Weise. Im Erdgeschoss befindet sich eine großzügige Garage mit ca. 120 m² Fläche und einer Raumhöhe von rund 3 Metern, ausgestattet mit einer praktischen Montagegrube. Ideal für Hobbyschrauber, Sammler oder kreative Köpfe mit Platzbedarf.
Die darüberliegende Wohnung mit vier hellen Zimmern präsentiert sich sofort bezugsbereit und bietet ein behagliches Zuhause mit viel Licht und Atmosphäre. Das Dachgeschoss ist bereits zum Ausbau vorbereitet und lässt sich ganz nach individuellem Geschmack gestalten, perfekt um eigene Wohnträume zu verwirklichen.
Vom sonnigen, nach Osten und Süden ausgerichteten Balkon eröffnet sich ein traumhafter Blick bis zu den Alpen, während der großzügige Garten mit seiner idealen Größe Raum für Selbstversorgung, eine Streuobstwiese oder fröhliche Spielmomente der Kinder bietet.
Ein Ort, der Geborgenheit, Freiheit und Naturverbundenheit harmonisch vereint und sofort das Gefühl gibt: Hier bin ich zuhause.

Ein weiters Haus sowie ein Wirtschaftsgebäude können bei Interesse zusätzlich mit erworben werden. Weitere Informationen hierzu finden Sie auf unserer Homepage.

2 Schlafzimmer
Wohnzimmer
Bad
WC separat / Hauswirtschaftsraum
Essküche
Dachboden zum Ausbau vorbereitet

Eingebettet in die reizvolle Landschaft der Schwäbischen Alb liegt dieses Zuhause in herrlich ruhiger und naturnaher Umgebung. Sanfte Hügel, weite Wiesen und ausgedehnte Wälder prägen das Bild. Ideal für alle, die Ruhe, Erholung und Naturverbundenheit schätzen. Gleichzeitig überzeugt die Lage durch ihre hervorragende Anbindung: Charmante Städte wie Stetten am kalten Markt, Sigmaringen, Albstadt und Meßstetten sind nur wenige Fahrminuten entfernt und bieten vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kultur und Freizeitangebote. Ein besonderes Highlight ist der herrliche Alpenblick vom Balkon, der an klaren Tagen das Panorama in ein beeindruckendes Naturerlebnis verwandelt. So vereint dieser Ort auf besondere Weise ländliche Idylle mit bester Erreichbarkeit. Ein Platz, an dem man aufatmen und zugleich bestens angebunden leben kann.

Bitte beachten Sie, dass die m²-Angaben im Plan lediglich als Richtwert dienen und von den tatsächlichen Maßen abweichen können.

Kaufnebenkosten:
5% Grunderwerbssteuer, 2,5 - 3 % Grundbuch und Notar, 2,98 % (inkl. MwSt.) Maklerhonorar