Zweifamilienhaus kaufen in Viersen, 434 m² Grundstück, 107 m² Wohnfläche, 5 Zimmer - ImmoID: 3260009

Zweifamilienhaus am Ende einer Reihe, zweistöckig, mit Keller, 107 m² Wohnfläche, dazu ein unfertiger Anbau (geplante 62 m² Wohnfläche) und Garten. Baujahr 1962, Anbau begonnen 2016. Die Raumaufteilung umfasst: Keller: Hausanschlussraum, Heizungsraum, 2 Kellerräume; Erdgeschoss: WC, Schlafzimmer, Küche, Wohn- / Esszimmer (insgesamt 51,5 m²); Obergeschoss: 2 Flure, Bad, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Küche, Wohnzimmer (insgesamt 55,5 m²).

Die Gas-Brennwerttherme sorgt für die Beheizung, während der Anbau sich im halbfertigen Rohbauzustand befindet mit einem offenen Dach. Dies hat zu Mängeln im Haupthaus geführt, da Teile davon ebenfalls betroffen sind. Aufgrund von Zeitablauf oder Baustillstand ist die Baugenehmigung für den Anbau und den gemeinsamen Dachgeschossausbau erloschen. Ursprünglich war geplant, dass die Wohnfläche für den Anbau und das gemeinsam ausgebaute Dachgeschoss 132 m² betragen sollte. Für die Verkehrswertermittlung wurde der fertiggestellte Ausbau berücksichtigt und die Kosten wurden auf 202.000 € geschätzt. Der Zustand des Haupthauses ist einfach, jedoch mit erheblichen Mängeln behaftet. Es wurden weitere 31.000 € für die Beseitigung der Mängel im Haus eingeplant. Die Gartenflächen sind verwildert und teilweise mit Bau- und Baumaterialien belegt.

Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459792.

Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 189.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 132.300,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.

Serviceinformationen:
Telefonnummer 0221-97459792.

Keine Angaben

Weitere Informationen erhalten Sie Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459792.

Wir sind der führende Herausgeber von Informationen zu dem Thema Zwangsversteigerungen von Immobilien. Bei uns finden Sie alle Versteigerungstermine und alle wichtigen Daten zu den einzelnen Immobilien, Häusern, Wohnungen.

Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.