Etagenwohnung kaufen in Frankfurt am Main, 60 m² Wohnfläche, 2 Zimmer - ImmoID: 3260686

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Top!! Vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche und Loggia

  • Kaufpreis:
    299.000,00 EUR
  • Wohnfläche:
    60 m²
  • Zimmer:
    2
Immo-ID: 3260686
Anbieter-ID: 251967
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Objektanschrift

60385 Frankfurt am Main (Bornheim)
Deutschland
Immobilien Standort - Map

Objektparameter

  • Kaufpreis:
    299.000,00 EUR
  • Hausgeld:
    290,00 EUR
  • (Außen)-Courtage:
    3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
    (mit Mwst: ja)
  • Wohnfläche (m²):
    60 m²
  • Anzahl der Zimmer:
    2
  • Anzahl der Schlafzimmer:
    1
  • Anzahl der Badezimmer:
    1
  • Anzahl der Balkons/Terrassen:
    1
  • Baujahr:
    1971
  • Objektzustand:
    Gepflegt
  • Energieausweistyp:
    Verbrauchsorientiert
  • Gültig:
    21.02.2028
  • Wert in KWh/(m²a):
    209.00 KWh/(m²a)
  • Ausstattung:
    Standard
  • Küche:
    Einbauküche
  • Boden:
    Fliesen, Fertigparkett
  • Heizungsart:
    Zentralheizung
  • Befeuerung:
    Gasheizung
  • Fahrstuhl:
    Personenaufzug
  • Wasch-/ Trockenraum:
     Wasch-/ Trockenraum vorhanden
  • Fahrradraum:
     Fahrradraum vorhanden
  • Entfernung zu:
    Kindergarten 0,18 km
  • Entfernung zu:
    Grundschule 0,3 km
  • Entfernung zu:
    Realschule 3,62 km
  • Entfernung zu:
    Einkaufsmöglichkeiten 1,23 km
  • Entfernung zu:
    Gymnasium 2,38 km
  • Entfernung zu:
    Flughafen 19,82 km
  • Entfernung zu:
    Fernbahnhof 2,21 km
  • Entfernung zu:
    Autobahn 0,92 km
  • Entfernung zu:
    (S/U)-Bahn 0,35 km
  • Entfernung zu:
    Bushaltestelle 0,04 km
  • Entfernung zu:
    Gaststätten 0,17 km
  • Entfernung zu:
    Zentrum 3,46 km
  • Entfernung zu:
    Hauptschule 35,17 km
  • Objekt noch/bereits vermietet:
    Ja

Objektbeschreibung

Beschreibung
• Vermietete Wohnung– Nettokaltmiete: 850 € / Monat
• Etage: 1. Obergeschoss, Personenaufzug im Haus

Die gepflegte Etagenwohnung aus dem Jahr 1971 befindet sich im 1. Obergeschoss und bietet auf ca. 60 m² eine außergewöhnlich effiziente Raumaufteilung mit wenig Verkehrsfläche und gut proportionierten Zimmern.

Der großzügige Wohn-/Essbereich öffnet sich zur sonnigen Loggia und erhält durch breite Fenster viel Tageslicht.

In...

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Ausstattung
• Status: vermietet, Nettokaltmiete 850 €/Monat
• Etage: 1. Obergeschoss, Personenaufzug im Haus

• Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Loggia
• hochwerti...

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Lagebeschreibung
• Autobahnanbindung über die A661, Anschluss an die A3 – nur 6 Min. (ca. 2 km)
• ÖPNV: U-Bahn-Station Bornheim Mitte (U4) – ca. 900 m, 10 Min. zu Fuß
• Nahversorgung: Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Dienstleister in unmittelbarer Nähe
• Freizeit: Turngemeinde Bornheim, Eissporthalle und MainBad in unmittelbarer Nähe
• Umgebung: Vielfältige Gastronomie und schöne Radwege

Die Wohnung liegt im beliebten Stadtteil Frankfurt-Bornheim, einer der lebendigsten und zugleich charmantesten Wohnlagen der Stadt.

Besonders hervorzuheben ist die hervorragende Verkehrsanbindung: Über die nahegelegene Autobahn A661 sind Sie schnell auf den überregionalen Verkehrsachsen Richtung A3.

Diese optimale Anbindung macht den Standort sowohl für Berufspendler als auch für Stadtliebhaber attraktiv.

Auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ist Bornheim bestens erschlossen.
Die U-Bahn-Station Bornheim Mitte ist bequem erreichbar und bietet mit der Linie U4 direkte Verbindungen in beide Richtungen, zur Bockenheimer Warte über die Konstablerwache im Herzen der Stadt.

So gelangen Sie schnell und unkompliziert zu allen wichtigen Zielen in Frankfurt.

Die Nahversorgung ist ausgezeichnet: Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, gemütliche Cafés und zahlreiche Dienstleister befinden sich in unmittelbarer Nähe und machen das Viertel besonders attraktiv.

Ein echtes Highlight ist die Berger Straße, die zentrale Lebensader Bornheims.
Sie verbindet mod...

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Sonstiges
Der Maklervertrag zwischen dem Kunden und uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Kenntnis und auf der Basis des Ihnen vorliegenden Objekt-Exposés und seiner Bedingungen oder von uns erteilter Auskünfte zustande.
Die Käufer-Provision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Bitte beachten Sie, dass alle Angaben ohne Gewähr sind und ausschließlich auf Informationen basieren, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

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Dornbusch Immobilien
Herr Serdar Yildirim
Eschersheimer Landstraße
60320 Frankfurt
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