Etagenwohnung kaufen in Coburg, 67 m² Wohnfläche, 2 Zimmer - ImmoID: 3262891

Die Wohnung mit der Nummer 5 befindet sich im zweiten Stock und hat eine Wohnfläche von 67 m². Sie verfügt über einen Flur, eine Abstellkammer, ein Schlafzimmer, ein Bad/WC, eine Küche und ein Wohnzimmer. Das Gebäude wurde wahrscheinlich im Jahr 1877 erbaut, mit Erweiterungen und Umbauten in den Jahren 1950 und 1980. Die letzte Teilmodernisierung wurde wahrscheinlich um das Jahr 2000 durchgeführt. Im Verkehrswert von 2.000 EUR ist Zubehör inbegriffen, darunter eine Einbauküche. Zeitgleich werden noch eine Gewerbeeinheit und 3 Wohnungen versteigert.

Die Wohnung ist vermietet. Das Gebäude wird über Fernwärme beheizt und befindet sich laut Angaben der Stadt im geschützten Ensemble Bahnhofsvorstadt. Jegliche Maßnahmen an der äußeren Struktur des Gebäudes (wie Fassade, Dach, Fenster, Zäune usw.) erfordern eine Erlaubnis gemäß den denkmalrechtlichen Bestimmungen gemäß Art. 6 Abs. 1 Satz 3 des Denkmalschutzgesetzes. Zudem ist das Gebäude als Verdachtsfläche im Altlastenkataster eingetragen.

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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 139.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 97.300,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.