Einfamilienhaus kaufen in Traben-Trarbach, 1.039 m² Grundstück, 234 m² Wohnfläche, 9 Zimmer - ImmoID: 3262900

Ehemaliges Weingut zu Einfamilienhaus umgebaut, zweigeschossig mit Keller, Wohn-/Nutzfläche von 234/663 m², Baujahr 1930 - Aufteilung der Räume: Im Erdgeschoss befinden sich Flur, Gäste-WC, Abstellraum, Küche, Büro und Wohnzimmer. Im Obergeschoss gibt es einen Flur, ein Badezimmer, vier Schlafzimmer und einen weiteren Abstellraum. Im Dachgeschoss sind drei Schlafzimmer, zwei Kammern, ein Abstellraum und ein Archiv untergebracht. Der Keller besteht aus Flur, zwei Flaschenkellern, zwei Fasskellern, einem Gang, einem Gewölbekeller, zwei weiteren Kellerräumen und einem Lagerraum. Des Weiteren gibt es im Erdgeschoss eine Packhalle, eine Kelterhalle, einen Abfüllraum und ein Badezimmer. Im Obergeschoss befindet sich ein Lager.

Die Beheizung erfolgt durch eine Öl-Zentralheizung, während das Warmwasser über einen Elektro-Durchlauferhitzer bereitgestellt wird. Es besteht Renovierungsbedarf, unter anderem an der Außenhülle, den Bädern, dem abgenutzten Bodenbelag, dem renovierungsbedürftigen Dach und den Fenstern, sowie an fehlender Wärmedämmung in der Decke zwischen Erdgeschoss und Dachgeschoss. Zudem sind Fußböden und Anstriche erneuerungsbedürftig und die Heizung ist defekt.

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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 130.000,00 EUR.

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