Etagenwohnung kaufen in Bad Füssing, 44 m² Wohnfläche, 2 Zimmer - ImmoID: 3263007

Erleben Sie in dieser bezaubernden 2-Zimmer-Eigentumswohnung ein einzigartiges Wohngefühl, das sowohl Komfort als auch Stil vereint. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 44 m² bietet diese Wohnung nicht nur ausreichend Platz für individuelles Wohnen, sondern auch die Möglichkeit, sich in einem harmonischen Umfeld zu entfalten. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch einen neuwertigen Zustand. Der Balkon lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und rundet das Gesamtbild dieser charmanten Immobilie ab.

Die durchdachte Raumaufteilung umfasst zwei helle Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer, das mit einer Dusche ausgestattet ist. Eine hochwertige Einbauküche ergänzt die Wohnung und lässt keine Wünsche offen. Hier genießen Sie die Vorzüge einer gut durchdachten Ausstattung, die einladend und funktional zugleich ist.

Die Ausstattung der 2 Zimmer 2. Stock Wohnung mit Balkon ist hochwertig

- Ökologische Ziegel-Massivbauweise
- Außenwände 30 cm Ziegelmauerwerk mit 12 cm Wärmedämmung gem. EnEV 2009
- Wohnungstrennwände 24 cm Ziegelschallschutzmauerwerk beidseitig verputzt
- 2-Scheiben-Isolierverglasung gemäß EnEV
- elektrische Rolläden
- Großzügiger Balkon
- stilvolle Sanitär-Einrichtungen mit schwellenlosen Duschen
- barrierefreie Zugänge
- Kellerraum

Kaufpreis dieser Wohnung ist EUR 215.000 + EUR 15.000,-- für den Tiefgaragenstellplatz Gesamt: EUR 230.000,--

Wohnen in zentraler aber absolut ruhiger Wohnlage in Bad Füssing. Therme und Kurpark um die Ecke. Kurze Wege ins Zentrum.

Der Energieausweis liegt bereits vor.
Energioeeffitienzklasse B
Energieausweistyp: Energieverbrauchskennwert
Energievebrauchskennwert: 57,0 kwh/(m2*a)
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr lt. Energieausweis ist 2011
Zentralheizung

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Unser Service:
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