Wohngrundstück kaufen in Kröppen, Pfalz, 899 m² Grundstück - ImmoID: 3263013

Grundstücksgröße: 899 m²

Bodenrichtwert: 75 Euro pro m²

Bodenwert: 67.425

Dieser großzügige und grün bewachsene Bauplatz liegt in ruhiger Wohnlage von Kröppen. Mit seinen 899 m² bietet das Grundstück viel Platz für individuelle Bauideen – ob Einfamilienhaus, Bungalow oder Doppelhaus, hier können Sie Ihre Vorstellungen verwirklichen.

Der natürliche Bewuchs mit altem Baumbestand an der Rückseite sorgt für Privatsphäre und ein angenehmes Mikroklima. Anschlüsse befinden sich direkt vor dem Baugelände.

Der sofortige Baustart, die vorhandene Erschließung sowie der günstige Preis machen es zu einer lohnenswerten Investition in Ihre Zukunft. Das Grundstück wird unter dem aktuellen Bodenrichtwert verkauft – eine attraktive Gelegenheit für Bauherren und Investoren.

Bauweise und Ausstattung:

-Massive Bauweise mit wärmedämmenden Poroton-Ziegeln

-Massivdecke aus Betonfertigteilen, Dach bereits verschalt

-Teilweise Fenster mit Doppelverglasung verbaut

-Zweizügiger Kaminanschluss vorhanden – ideal für einen gemütlichen Kaminofen

-Strom wird aktuell über den Nachbar bezogen. Ein neuer Eigentümer muss einen eigenen Stromanschluss verlegen lassen.

-Wasser- und Abwasseranschlüsse in der Straße direkt vor dem Grundstück

Das Baugundstück befindet sich im Ortskern im malerischen Ort Kröppen, eingebettet im Naturpark Pfälzer Wald, der harmonisch an die französische Grenze und das Elsass grenzt.

Im Ort gibt es einen Kindergarten und diverse Einkaufsmöglichkeiten, darunter ein fußläufig erreichbarer Edeka Markt.

Die Bildungseinrichtungen, wie die Grund- und Realschule Plus, sowie weitere Einkaufsmöglichkeiten

und ein Arzt, finden sich im benachbarten Vinningen.

Ein gut organisierter Busverkehr sorgt in regelmäßigen Abständen für eine bequeme Anbindung in die Stadt Pirmasens.

Kröppen, im idyllischen Südwesten Deutschlands gelegen, bietet mit dem angrenzenden Naturpark

Pfälzer Wald eine Fülle von beschilderten Wanderwegen, die über die Grenzen hinweg in die

Schönheit der Natur führen. Hier bieten sich zahlreiche Freizeitaktivitäten an, von Wandern und

Fahrradfahren bis hin zu Angeln und Golfen. Dieser Ort vereint die Ruhe der Natur mit vielfältigen

Möglichkeiten für aktive Erholung und Lebensqualität.