Etagenwohnung kaufen in Stuttgart, mit Stellplatz, 27 m² Wohnfläche, 1 Zimmer - ImmoID: 3263024

Zum Verkauf steht eine gepflegte, möblierte 1 Zimmer-Wohnung im 1. Stock eines Mehrfamilienhauses.
Die Wohnung ist mit einem modernen Badezimmer, einer Küche und einem Balkon ausgestattet und verfügt zudem über einen eigenen Stellplatz im Freien.
Aktuell ist sie zuverlässig zu einer monatlichen Miete von 450 Euro zzgl. Nebenkosten vermietet, eignet sich jedoch auch ideal für die Eigennutzung, z. B. als Erstwohnung, Zweitwohnsitz oder zur Altersvorsorge.
Außerdem werden Reinigungsdienst, Gartenpflege und Winterdienst angeboten.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

* das Zimmer ist möbliert, inkl. kleiner Küche, und mit Parkett
ausgestattet
* neues, modernes Badezimmer mit Dusche von 2025

Plieningen liegt auf der Filderebene südlich von Stuttgart und in der Nähe des Flughafens.
Der Stadtteil verbindet naturnahe Umgebung (z. B. Grünflächen, Felder, Ausläufer des Landschaftsraums der Fildern) mit guter Anbindung an die Stadt. Die Wohngegend gilt als ruhig und familienfreundlich.
Gleichzeitig gibt es Neubau- und Entwicklungsprojekte, z. B. Quartiere für alle Generationen, betreutes Wohnen, moderne Wohnanlagen.
Öffentlicher Nahverkehr: Es gibt Busverbindungen z. B. Richtung Stuttgart-Innenstadt, Flughafen und Messe, Bushaltestellen in ca. vier Gehminuten erreichbar. Mit dem Auto: Gute Erreichbarkeit von Autobahnen und Flughafen.
Einkaufsmöglichkeiten, täglicher Bedarf: in wenigen Gehminuten sind Lebensmittelmarkt, Bäcker, Eisdiele und Restaurants zu erreichen.

Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 112,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse D (<130)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1971