Souterrainwohnung kaufen in Düsseldorf, 56 m² Wohnfläche, 1 Zimmer - ImmoID: 3264531

EXPOSÉ-DIREKT-DOWNLOAD: Jetzt das vollständige Exposé inkl. Adresse zu dieser Immobilie unter: https://www.vester-immobilien.de/immobilien/?cid=VI577

OBJEKTBESCHREIBUNG:
Die zum Verkauf stehende Souterrainwohnung befindet sich im Untergeschoss eines gepflegten Jugendstilhauses im beliebten Düsseldorfer Stadtteil Flingern und wurde im Jahr 1994 ausgebaut. Sie vereint historischen Charme mit moderner Funktionalität und bietet dank zahlreicher Sanierungsmaßnahmen der letzten Jahre einen gepflegten, einladenden Zustand.

Über einen separaten Eingang gelangt man in die rund 56 m² große Wohnfläche, die zusätzlich um etwa 16 m² Nutzfläche erweitert wird. Der offen gest(...)

Die vollständige Objektbeschreibung, noch mehr Bilder und, falls vorhanden, einen virtuellen 360-Grad-Rundgang zu dieser Immobilie sehen Sie auf unserer Internetseite unter: https://www.vester-immobilien.de/immobilien/?cid=VI577

EXPOSÉ-DIREKT-DOWNLOAD: Jetzt das vollständige Exposé inkl. Adresse zu dieser Immobilie unter: https://www.vester-immobilien.de/immobilien/?cid=VI577

AUSSTATTUNG:
Die Ausstattung dieser Souterrainwohnung überzeugt durch eine gelungene Kombination aus klassischem Charme, solider Bauweise und modernen Details. Bereits beim Betreten fällt das angenehme Raumgefühl auf, das durch die durchdachte Beleuchtung, helle Oberflächen und den offenen Grundriss zusätzlich unterstrichen wird.

Der großzügige Wohn- und Schlafbereich bietet vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten und wird durch die integrierte Beleuchtung stimmungsvoll in Szene gesetzt. Diese sorgt dafür, das(...)

Die vollständige Objektbeschreibung, noch mehr Bilder und, falls vorhanden, einen virtuellen 360-Grad-Rundgang zu dieser Immobilie sehen Sie auf unserer Internetseite unter: https://www.vester-immobilien.de/immobilien/?cid=VI577

EXPOSÉ-DIREKT-DOWNLOAD: Jetzt das vollständige Exposé inkl. Adresse zu dieser Immobilie unter: https://www.vester-immobilien.de/immobilien/?cid=VI577

LAGE:
Die Immobilie liegt in einem der lebendigsten Viertel von Düsseldorf, Flingern Nord, und bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die nächste U-Bahn-Station ist nur wenige Schritte entfernt, was den täglichen Pendelverkehr erleichtert. Auch die Autobahn ist in wenigen Minuten erreichbar, was die Lage besonders attraktiv für Berufspendler macht.

In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten. Ein REWE City und mehrere Discounter sind bequem zu(...)

Die vollständige Objektbeschreibung, noch mehr Bilder und, falls vorhanden, einen virtuellen 360-Grad-Rundgang zu dieser Immobilie sehen Sie auf unserer Internetseite unter: https://www.vester-immobilien.de/immobilien/?cid=VI577

EXPOSÉ-DIREKT-DOWNLOAD: Jetzt das vollständige Exposé inkl. Adresse zu dieser Immobilie unter: https://www.vester-immobilien.de/immobilien/?cid=VI577

Bitte füllen Sie das Anfrageformular vollständig mit Ihren Kontaktdaten und einer Rückrufnummer aus. Wir bitten um Verständnis, dass wir Anfragen nur dann umgehend bearbeiten können, wenn uns alle erforderlichen Angaben vorliegen.

Alle in diesem Angebot genannten Daten, Maße und Preise stammen vom Eigentümer bzw. von Dritten. Eine Haftung seitens unseres Unternehmens ist daher ausgeschlossen. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Dieses Exposé dient ausschließlich als Vorabinformation. Gerichtsstand ist Düsseldorf

Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Leistungen in Textform zustande. Grundlage für die Höhe der Provision sind die seit dem 23.12.2020 geltenden gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Danach zahlen sowohl Verkäufer als auch Käufer in der Regel jeweils 3,57 % des Kaufpreises inklusive gesetzlicher Umsatzsteuer. Die Provision ist mit Beurkundung des Kaufvertrags verdient und fällig.

Angaben zum Energieausweis

Energieausweis liegt vor
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf 152 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse E
Energieträger Fernwärme
Ausweis gültig bis 15.01.2030
Baujahr Gebäude 1893