Bauernhaus kaufen in Winnweiler, mit Garage, mit Stellplatz, 1.075 m² Grundstück, 202 m² Wohnfläche, 8 Zimmer - ImmoID: 3264542

Zum Verkauf steht ein Bauernhaus im Winnweiler Ortsteil Alsenbrück-Langmeil. Es handelt sich um 2 Wohneinheiten mit zusammen etwa 202 qm Wohnfläche auf einem ca. 1.075 qm großen Eigentumsgrundstück. Dieses ist durch die Scheune rechts vom Wohnhaus erreichbar. Zwischenzeitlich ist das Grundstück eingewachsen.

Das Anwesen besteht aus einem ursprünglich in etwa 1930 erbauten Wohnhaus aus Sandstein mit großer Scheune und ehemaligen Stallanbauten. 1973 erfolgte ein umfangreicher Umbau des Wohnhauses und es wurde die Hauptwohnung geschaffen, die bis etwa Anfang 2024 bewohnt war. Das alte Bauernhaus ist bereits seit vielen Jahren leerstehend.

Ein kleiner Teil des Hauses ist unterkellert, hier befindet sich die Öl-Zentralheizung aus 1990. Sie ist funktionstüchtig und in Betrieb.
Die Leitungen und Rohre von Elektrik und Wasser sind etwa aus 1973. Warmwasser wird dezentral elektrisch mit Durchlauferhitzern erwärmt.
Alle Fenster sind doppelverglast, sie sind aus Kunststoff und Holz.
Die Eindeckung des Daches stammt aus etwa 2010.

In der Scheune steht 1 Garagenstellplatz mit elektrischem Tor zur Verfügung, zur Straße hin gibt es eine weitere Garage und im Hof vor dem Haus können weitere 1-2 Autos parken.

Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und gestalten Sie dieses Bauernhaus nach Ihren Vorstellungen. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, ein Stück Geschichte zu erwerben und es zu Ihrem persönlichen Traumhaus zu machen.

Haupthaus Erdgeschoss:
- Eingangsbereich

Haupthaus 1. Obergeschoss:
- Flur mit Treppenaufgang
- Badezimmer
- Schlafzimmer
- Esszimmer mit Küche, Zugang zum Balkon
- geräumiges Wohnzimmer

Haupthaus Dachgeschoss:
- Galerie
- 1-2 Schlafzimmer

Altbau Erdgeschoss:
- Flur mit Treppenaufgang
- 2 Zimmer
- Küche
- Badezimmer

Winnweiler, eine charmante Gemeinde im Herzen der Pfalz, bietet eine ideale Umgebung für Ihr neues Zuhause. Diese Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, die dennoch eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Städte und Autobahnen bietet.

- Nur wenige Minuten vom Ortszentrum entfernt, genießen Sie die Nähe zu allen Annehmlichkeiten wie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Schulen.
- Die malerische Landschaft der Pfalz lädt zu Spaziergängen, Radtouren und Outdoor-Aktivitäten ein.
- Eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung gewährleistet kurze Wege zu den größeren Städten Kaiserslautern oder Mainz.
- Winnweiler profitiert von einer hervorragenden Infrastruktur mit medizinischen Einrichtungen, Bildungsangeboten und Freizeitmöglichkeiten direkt vor Ort.

Erleben Sie das Beste aus beiden Welten: die Ruhe und Idylle des ländlichen Lebens kombiniert mit der Nähe zu urbanen Zentren.