Dachgeschosswohnung kaufen in Bad Vilbel, mit Garage, 86 m² Wohnfläche, 3 Zimmer - ImmoID: 3266385

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  Wohnung kaufen in Bad Vilbel

Top!! Wohnen am Kurpark – 3 Zimmer Dachgeschosswohnung, mit der Nidda und der Innenstadt vor der Tür

  • Kaufpreis:
    450.000,00 EUR
  • Garage:
     
  • Wohnfläche:
    86 m²
  • Zimmer:
    3
Immo-ID: 3266385
Anbieter-ID: 251991
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Objektanschrift

61118 Bad Vilbel (Dortelweil)
Deutschland
Immobilien Standort - Map

Objektparameter

  • Kaufpreis:
    450.000,00 EUR
  • Hausgeld:
    540,00 EUR
  • (Außen)-Courtage:
    3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
    (mit Mwst: ja)
  • Carport (Anzahl):
    0
  • Duplex (Anzahl):
    0
  • Freiplatz (Anzahl):
    0
  • Garage (Anzahl):
    0
  • Parkhaus (Anzahl):
    0
  • Tiefgarage (Anzahl):
    1
    (Kaufpreis: 15.000,00 EUR)
  • Wohnfläche (m²):
    86 m²
  • Anzahl der Zimmer:
    3
  • Anzahl der Schlafzimmer:
    2
  • Anzahl der Badezimmer:
    2
  • Anzahl der Balkons/Terrassen:
    1
  • Anzahl der Stellplätze:
    1
  • Baujahr:
    1995
  • Objektzustand:
    Gepflegt
  • Energieausweistyp:
    Verbrauchsorientiert
  • Gültig:
    09.05.2028
  • Wert in KWh/(m²a):
    111.00 KWh/(m²a)
  • Ausstattung:
    Gehoben
  • Küche:
    Einbauküche
  • Boden:
    Fliesen, Laminat
  • Heizungsart:
    Zentralheizung
  • Befeuerung:
    Gasheizung
  • Stellplatz:
    Tiefgarage
  • Wasch-/ Trockenraum:
     Wasch-/ Trockenraum vorhanden
  • Abstellraum:
     Abstellraum vorhanden
  • Fahrradraum:
     Fahrradraum vorhanden
  • Entfernung zu:
    Kindergarten 0,55 km
  • Entfernung zu:
    Grundschule 0,24 km
  • Entfernung zu:
    Realschule 9,4 km
  • Entfernung zu:
    Einkaufsmöglichkeiten 0,41 km
  • Entfernung zu:
    Gymnasium 0,32 km
  • Entfernung zu:
    Flughafen 14,76 km
  • Entfernung zu:
    Fernbahnhof 0,56 km
  • Entfernung zu:
    Autobahn 3,42 km
  • Entfernung zu:
    (S/U)-Bahn 4,69 km
  • Entfernung zu:
    Bushaltestelle 0,05 km
  • Entfernung zu:
    Gaststätten 0,14 km
  • Entfernung zu:
    Zentrum 8,82 km
  • Verfügbar:
    01.12.2025

Objektbeschreibung

Beschreibung
Diese gepflegte Dachgeschosswohnung aus dem Baujahr 1995, liegt in einem ruhigen Mehrfamilienhaus und bietet auf ca. 86 m² ein lichtdurchflutetes Zuhause mit klar gegliedertem Grundriss.

Die hofseitige Ausrichtung schafft eine angenehme, vom Straßenverkehr abgewandte Wohnatmosphäre.

Mittelpunkt ist der weitläufige Wohn- und Essbereich mit unmittelbarem Zugang zum Balkonperfekt für lange, gesellige Abende unter freiem Himmel.

Große Fensterflächen sorgen für viel Helligkeit und ein angenehm freundliches Raumgefühl.
Die Einbauküche fügt sich harmonisch ein: durchdachte Stauraumlösungen und integrierte Geräte ermöglichen das sofortige Kochen und den komfortablen Alltag.

In d...

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Ausstattung
• Einbauküche mit Elektrogeräten
• Abstellkammer
• 2 Schlafzimmer
• 1 Wohn- und Esszimmer
• großer Balkon
• Laminatboden
• Tageslichtbad mit Dusche m...

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Lagebeschreibung
• Frankfurt Innenstadt über Friedberger Landstraße: ca. 9 Kilometer
• S-Bahn-Station Bad Vilbel: ca. 500 Meter, etwa 6 Minuten zu Fuß
• Bushaltestelle Linie 30: ca. 200 Meter, etwa 3 Minuten zu Fuß
• Autobahnanbindung: A 661 (Auffahrt ca. 4 km, etwa 6 Min); weiter zur A 3 über die A 661 ca. 12 km
• Flughafen Frankfurt: ca. 15 ...

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Sonstiges
Der Maklervertrag zwischen dem Kunden und uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Kenntnis und auf der Basis des Ihnen vorliegenden Objekt-Exposés und seiner Bedingungen oder von uns erteilter Auskünfte zustande.
Die Käufer-Provision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Bitte beachten Sie, dass alle Angaben ohne Gewähr sind und ausschließlich auf Informationen basieren, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

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Dornbusch Immobilien
Herr Serdar Yildirim
Eschersheimer Landstraße
60320 Frankfurt
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