Etagenwohnung kaufen in Bayreuth, mit Stellplatz, 102,55 m² Wohnfläche, 4 Zimmer - ImmoID: 3266391

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung in der Saas Bayreuth bietet auf über 100 m² Wohnfläche ein komfortables und modernes Wohngefühl.

Die Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss und eine angenehme Raumaufteilung: Das großzügige Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zum sonnigen Balkon, der auch vom Büro aus betreten werden kann – perfekt für entspannte Abende oder das Arbeiten im Freien.

Das getrennte Badezimmer und WC sorgen für zusätzlichen Komfort, während die hellen Räume ein freundliches Ambiente schaffen.

Ein Stellplatz direkt vor der Tür macht das Wohnen besonders praktisch und rundet das Angebot ab.

-Ca. 100 m² Wohnfläche
-4 Zimmer: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Büro, Kinderzimmer/Gästezimmer
-Balkon mit Zugang vom Wohnzimmer und Büro
-Badezimmer mit Badewanne/Dusche
-Separate Toilette
-Stellplatz direkt vor dem Haus
-Kellerabteil
-Wasch- und Trockenraum
-Ruhige Wohnlage in der Saas

Energieausweis liegt zur Besichtigung vor

Die Saas liegt in einer ruhigen, grünen und besonders beliebten Wohngegend im Süden von Bayreuth. Hier verbinden sich Idylle und Stadtnähe auf ideale Weise – perfekt für alle, die Wert auf ein harmonisches Wohnumfeld legen.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich nur wenige Minuten entfernt, sodass alles Wichtige des täglichen Lebens schnell erreichbar ist.

Die Bayreuther Innenstadt und die Universität sind bequem mit dem Fahrrad oder Auto zu erreichen. Durch die nahe Anbindung an die A9 genießen Sie zudem eine hervorragende Verbindung in Richtung Nürnberg, Bamberg und Hof – ideal für Pendler und Ausflüge ins Umland.

Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Pelletheizung.

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