Zweifamilienhaus kaufen in Langerringen, mit Garage, 694 m² Grundstück, 148 m² Wohnfläche, 6 Zimmer - ImmoID: 3266470

Dieses freistehende Wohnhaus in Langerringen bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, ein Objekt mit viel Gestaltungsspielraum nach Ihren eigenen Vorstellungen zu verwirklichen. Auf rund 150 qm Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen mit separaten Eingängen, können Sie zwei eigenständige Wohneinheiten realisieren - perfekt für Mehrgenerationenwohnen, Vermietung oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.

Das Haus befindet sich in renovierungsbedürftigem Zustand, überzeugt jedoch durch seine solide Grundstruktur und das große Potenzial für individuelle Modernisierung. Im Untergeschoss steht zusätzlich eine geräumige Kellerfläche zur Verfügung - ideal für Hobby, Werkstatt oder Stauraum.

Das sonnige Grundstück mit ca. 694 qm bietet viel Platz für Gartenfreunde, Spielbereich für Kinder oder eine zukünftige Erweiterung.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

* Keller mit mehreren Abstell- und Arbeitsräumen
* renovierungsbedürftig

Langerringen liegt ruhig und idyllisch im Landkreis Augsburg nur wenige Fahrminuten von Schwabmünchen, ca. 30 Minuten von Augsburg und etwa 20 Minuten von Landsberg am Lech entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Die Umgebung ist geprägt von Natur, Nachbarschaftsgefühl und einer hohen Lebensqualität.

Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 209,40 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse G (<250)
Heizung: Elektro-Heizung mit Strom
Baujahr laut Energieausweis: 1971