Einfamilienhaus kaufen in Oberharmersbach, 521 m² Grundstück, 135 m² Wohnfläche, 5 Zimmer - ImmoID: 3270478

Zeitlose Eleganz außen, Weite und ein besonderes Raumgefühl innen - das ist unser Design 10. Unter dem Satteldach warten hier rund 135 m² auf zwei Ebenen darauf, bezogen und mit Leben gefüllt zu werden. Im Erdgeschoss ist Offenheit Trumpf: Hier erstreckt sich der große Wohn-Ess-Koch-Bereich nahezu über die gesamte Ebene, wird nur durch die zentral platzierte Treppe von der Diele abgetrennt. Das Ergebnis: ein lichtdurchfluteter, einladender und großzügiger Bereich zum Wohlfühlen und Treffen. Im Eingangsbereich stehen zudem ein kleines Gäste-WC sowie ein großer Hauswirtschaftsraum zur Verfügung. Über die mittig gelegene Treppe geht es ins Obergeschoss. Hier ist ausreichend Raum für Eltern und bis zu zwei Kinder. Die Eltern verfügen über ein großzügig geschnittenes Reich mit separatem Ankleideraum, zwei große Kinderzimmer lassen ebenfalls keine Wünsche offen. Abgerundet wird das Raumangebot in der oberen Etage durch ein großes Badezimmer mit Dusche, Wanne und WC.

Architektenleistung

Bodengutachten

Bodenplatte

2,80 m Raumhöhe

Elektrische Aluminiumrollläden

Zertifizierte Nachhaltigkeit

Frischluftwärmetechnik von PROXON

Sockeldämmung

Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)

Grundstück, Baukosten und Baunebenkosten sind im genannten Preis einberechnet. Details im persönlichen Gespräch.

Das Grundstück befindet sich in ruhiger und naturnaher Lage in der Gemeinde Oberharmersbach im Ortenaukreis, im Herzen des Schwarzwalds. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern, gepflegten Gärten und weitläufigen Wiesenflächen. Durch die leichte Hanglage eröffnet sich teilweise ein schöner Ausblick auf das Harmersbachtal und die umliegenden Wälder.

Die örtliche Infrastruktur ist gut ausgebaut: Einkaufsmöglichkeiten, Grundschule, Kindergarten sowie ärztliche Versorgung befinden sich im Ortskern, der in wenigen Minuten erreichbar ist. Die nächstgrößeren Städte Zell am Harmersbach und Offenburg bieten weiterführende Schulen, kulturelle Angebote und umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist über Busverbindungen gegeben, der Bahnhof in Biberach (Baden) ist ca. 10 km entfernt. Über die Bundesstraße B33 und die Autobahn A5 besteht eine gute Verbindung in Richtung Offenburg, Freiburg und Karlsruhe.

Die Lage zeichnet sich durch eine hohe Wohnqualität, eine landschaftlich reizvolle Umgebung und ein ruhiges Wohnumfeld aus - ideal für Familien oder Naturliebhaber.

Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL-Premiumhaus widerspiegelt.