Einfamilienhaus kaufen in Hamburg, 1.754 m² Grundstück, 236 m² Wohnfläche, 12 Zimmer - ImmoID: 3274639

A) Dieses Wohnhaus (Wohnungseigentum Nummer 1) ist einstöckig mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss. Es verfügt über eine Wohnfläche von 120 Quadratmetern und eine Nutzfläche von 110 Quadratmetern sowie Baujahr 1934. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Erdgeschoss: Flur, Gäste-WC, 3 Zimmer, Abstellkammer, Küche, Veranda (71,90 Quadratmeter); Dachgeschoss: Flur, Bad/WC, 3 Zimmer (48,84 Quadratmeter); B) Das Behelfsheim (Wohnungseigentum Nummer 2) ist ebenfalls einstöckig, nicht unterkellert und hat ein ausgebautes Dachgeschoss. Es verfügt über eine Wohnfläche von 115 Quadratmetern und eine Nutzfläche von 20 Quadratmetern sowie Baujahr 1934. Mit Wintergarten. Die Raumaufteilung umfasst: Erdgeschoss: Flur, Gäste-WC, 3 Zimmer, Bad/WC, Küche, Wohnzimmer (76,25 Quadratmeter); Dachgeschoss: Flur, Gäste-WC, 2 Zimmer, Bad/WC, Küche (38,96 Quadratmeter).

Die temporäre Unterkunft darf nicht genutzt werden und es ist nicht möglich, nach einem Abriss dort ein neues Gebäude zu errichten. Vermutlich wird die Beheizung über eine Gas-Zentralheizung erfolgen. Eine Besichtigung des Inneren der beiden Gebäude war nicht möglich. Es ist offensichtlich, dass eine umfangreiche Renovierung erforderlich ist. Die Grundstücksgröße beträgt 1.754 m², wobei nur ein 2/3-Anteil des Grundstücks erworben wird. Wohnungseigentum Nr. 2 kann wirtschaftlich gesehen nur als Erweiterung des Gartens von Wohnungseigentum Nr. 1 genutzt werden. Die Versteigerung des Wohnungseigentums Nr. 3 ist ausgeschlossen.

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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 250.000,00 EUR.

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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.