Wohngrundstück kaufen in Frankfurt am Main, 640 m² Grundstück - ImmoID: 3275404

Tolles Baugrundstück in Top-Lage von Frankfurt-Sachsenhausen, am Sachsenhäuser Berg. Willkommen in bester Nachbarschaft!

In einer der begehrtesten Wohnlagen Frankfurts liegt dieses jungfräuliche Baugrundstück mit idealer Südwest-Ausrichtung. Eine Gelegenheit, die in dieser Lage nur äußerst selten auf den Markt kommt!

Das Grundstück bietet vielfältige Bebauungsmöglichkeiten gemäß Bebauungsplan. So ist ein luxuriöses Einfamilienhaus ebenso denkbar, wie 2 Doppelhaushälften. Ihre individuellen Vorstellungen können Sie in Abstimmung mit dem Bauamt realisieren und ein einzigartiges Wohnkonzept schaffen.

Privilegierte Lage vereint mit erstklassiger Lebensart
Dieses Grundstück begeistert durch seine Nähe zu edlen Boutiquen, stilvollen Cafés und gehobener Gastronomie. Hier erleben Sie das Beste zweier Welten: urbanes Flair in Verbindung mit naturnaher Ruhe. Der weitläufige Frankfurter Stadtwald bietet Raum für entspannte Spaziergänge und Rückzug ins Grüne – und dennoch erreichen Sie die lebendige Innenstadt in kürzester Zeit.

Eine harmonische Verbindung von Urbanität und Lebensqualität
Dieses Grundstück bietet weit mehr als nur eine Adresse – es steht für ein Lebensgefühl. Die gelungene Kombination aus städtischer Eleganz, familienfreundlichem Umfeld und zukunftsorientierter Lage macht es zu einem besonderen Ort mit außergewöhnlichem Potenzial. Ein Refugium für Menschen mit hohen Ansprüchen, die Wert auf Stil, Komfort und Nachhaltigkeit legen.

Wertbeständigkeit trifft auf Lebensqualität
Diese Liegenschaft bietet eine seltene Kombination: ein repräsentativer Standort mit hohem Entwicklungspotenzial in einer gewachsenen, familienfreundlichen Umgebung. Schulen, Kitas und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe – ebenso wie die pulsierende Innenstadt, die in wenigen Minuten erreichbar ist. Ein Ort, an dem Generationen zusammenfinden können – und ein Investment, das sich langfristig auszahlt.

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UK IMMOBILIEN - Regionaldirektion Frankfurt Nord-Ost des
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Baugrundstück geeignet für den Bau von 2 Doppelhaushälften oder einem Haus, für alle mit mehr Platzbedarf

Kein Abriss notwendig

Bebauung nach Bebauungsplan

Bis zu 288 m² Wohnfläche möglich

Mit BPlan-Anpassung bis zu einer Verdoppelung der WFL

Für beide Varianten haben wir vorgearbeitet und Visualisierungen und Zahlen zur Grundstücksausnutzung aufbereitet. Daten erhalten Sie nach Anfrage.

Grundstück ist erschlossen

Frankfurt Sachsenhausen Süd zählt zu den beliebtesten Wohngebieten in Frankfurt. Dieser Stadtteil ist wegen seiner Apfelweinlokale und seiner vielseitigen Gastronomie weit über die Stadtgrenzen hinaus bekannt. Eine gewachsene Infrastruktur ist vorhanden und steht für eine hohe Lebensqualität. Fußläufig sind zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf erreichbar. Hervorzuheben ist auch die ausgezeichnete Lage zu allen öffentlichen Verkehrsmitteln und zum Fernverkehrsstraßennetz und die optimale Anbindung an den Flughafen. Alle Schul- und Kindergartenangebote findet man in diesem Stadtteil. Durch die Stadtrandlage und die unmittelbare Nähe zum Stadtwald fühlen sich nicht nur Naturliebhaber in diesem Stadtteil wohl. Zu Infrastruktur gehören u.a.: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, öffentliche Verkehrsmittel.

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Der Eigentümer hat uns beauftragt, den Verkauf seiner Immobilie zu koordinieren und diese zu vermitteln. Auf Wunsch des Eigentümers und aus formellen Gründen, bitten wir Sie ausdrücklich, von direkten Kontakten zu Bewohner oder Eigentümer etc. abzusehen und Besichtigungstermine bzw. Informationsgespräche ausschließlich über uns zu vereinbaren.

Alle Angaben erfolgen gem. Datenschutzgesetz freiwillig. Mit der Übersendung Ihrer Anfrage geben Sie uns die Erlaubnis, Sie zu kontaktieren. Besichtigung nur nach Vereinbarung und Terminbestätigung.

Alle Angaben stammen vom Verkäufer und sind von uns nicht im Einzelnen überprüft worden, weshalb wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben übernehmen. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche und zum Baujahr haben wir nicht durch eigene Nachforschungen oder eine Wohnflächenberechnung kontrolliert. Alle Zahlen und Größenangaben sind ca.-Angaben. Ein Grundriss dient zu Illustrations-/Orientierungszwecken und muss nicht zwingend maßstabsgerecht sein.

Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Zwischenverkauf vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bekannt sein, teilen Sie uns dies unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst ggf. Provisions- bzw. Schadenersatzansprüche aus.

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