Einfamilienhaus kaufen in Viereth-Trunstadt, mit Garage, 140 m² Wohnfläche, 5 Zimmer - ImmoID: 3275429

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Gepflegtes, freistehendes Einfamilienhaus mit Garten und Garage, sucht neuen Eigentümer

  • Kaufpreis:
    399.950,00 EUR
  • Garage:
     
  • Wohnfläche:
    140 m²
  • Zimmer:
    5
Immo-ID: 3275429
Anbieter-ID: 394040
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Objektanschrift

96191 Viereth-Trunstadt (Viereth)
Deutschland
Immobilien Standort - Map

Objektparameter

  • Kaufpreis:
    399.950,00 EUR
  • Provisionspflicht:
    Ja
  • (Außen)-Courtage:
    3,57 % (inkl. MwSt.)
    (mit Mwst: ja)
  • Wohnfläche (m²):
    140 m²
  • Anzahl der Zimmer:
    5
  • Anzahl der Stellplätze:
    1
  • Baujahr:
    1967
  • Objektzustand:
    Gepflegt
  • Küche:
    Einbauküche
  • Boden:
    Fliesen, Parkett
  • Stellplatz:
    Garage
  • Verfügbar:
    01.02.2026

Objektbeschreibung

Beschreibung
Zum Verkauf steht ein gepflegtes, freistehendes Einfamilienhaus mit schönem Garten und praktischer Aufteilung. Das Haus überzeugt durch eine ruhige Lage, eine angenehme Raumaufteilung und zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten durch den im Obergeschoss separierbaren Wohnbereich.
Im gepflegten Garten befindet sich ein Stein-Grill für Grillabende mit Freunden. Die überdachte und winterfeste Terrasse ist ideal auch bei kalten Tagen.
Es ist eine Garage vorhanden sowie zusätzlich ein Carport. Die Küche ist baujahrstypisch und im Preis inbegriffen. Neben einem Gäste WC mit Tageslichtfenster, gibt es auch noch zwei Badezimmer im Haus. Beide mit Tageslichtfenster. Oben mit Wanne und Dusche, unten mit Dusche. Der Keller bietet neben der Ölheizung auch einen Partyraum, hier wurden schon tolle Feste gefeiert. Im Partyraum tritt zeitweise Feuchtigkeit bei Starkregen ein. Eine Abdichtungsprüfung ist sinnvoll.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
* Küche mit Markenelektrogeräten
* Bad mit Wanne und Dusche
* Bad mit Dusche
* Gäste-WC
* wetterfeste, überdachte Terrasse
* Balkon
* ruhige Lage
* Garage und Carport
Lagebeschreibung
Ruhige, familienfreundliche Gegend.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind in der Nähe.
Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel bzw. Verkehrsanbindungen.
Sonstiges
1 x Garage, 1 x Carport
Haben Sie schon eine geprüfte Finanzierung? Gerne vermitteln wir Ihnen einen seriösen Finanzierungspartner mit Top-Konditionen. Sie haben selbst ein oder mehrere Objekte zu verkaufen? Gerne übernehme ich das für Sie. Sprechen Sie mich hierzu gerne an.
Garant Immobilien Franken GmbH
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Luitpoldstraße 11
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