Erdgeschosswohnung mieten in Bad Marienberg (Westerwald), mit Garage, mit Stellplatz, 100 m² Wohnfläche, 3 Zimmer - ImmoID: 3275435

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Großzügige, gepflegte Wohnung mit Terrasse und Gartennutzung in Eichenstruth

  • Kaltmiete:
    900,00 EUR
  • Garage:
     
  • Stellplatz:
     
  • Wohnfläche:
    100 m²
  • Zimmer:
    3
Immo-ID: 3275435
Anbieter-ID: 616-11-10-2025
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Objektanschrift

56470 Bad Marienberg (Westerwald) (Bad Marienberg)
Deutschland
Immobilien Standort - Map

Objektparameter

  • Nettokaltmiete:
    900,00 EUR
  • Kaltmiete:
    900,00 EUR
  • Warmmiete:
    1.100,00 EUR
  • Nebenkosten:
    200,00 EUR
  • Kaution:
    2.700,00 EUR
  • Freiplatz (Anzahl):
    1
  • Garage (Anzahl):
    1
  • Wohnfläche (m²):
    100 m²
  • Anzahl der Zimmer:
    3
  • Anzahl der Schlafzimmer:
    2
  • Anzahl der Badezimmer:
    1
  • Anzahl separate WCs:
    1
  • Größe Balkon/Terrasse (m²):
    13,5 m²
  • Anzahl der Stellplätze:
    1
  • Objektzustand:
    Teil-/Vollrenoviert
  • Energieausweistyp:
    Verbrauchsorientiert
  • Gültig:
    13.04.2032
  • Wert in KWh/(m²a):
    130 KWh/(m²a)
  • Bad:
    Dusche vorhanden, Fenster vorhanden
  • Küche:
    Einbauküche
  • Heizungsart:
    Ofenheizung, Zentralheizung
  • Befeuerung:
    Gasheizung
  • Stellplatz:
    Garage, freier Platz
  • Garten:
     Gartennutzung möglich
  • Wasch-/ Trockenraum:
     Wasch-/ Trockenraum vorhanden
  • Abstellraum:
     Abstellraum vorhanden
  • Rolläden:
     Rolläden vorhanden
  • Verfügbar:
    Diese Wohnung wird zum 01.12.2025 vermietet
  • Verfügbar ab Datum:
    01.12.2025
  • Vermietung nur an Nichtraucher:
    Ja
  • Haustiere erlaubt:
    Nein
  • Denkmalschutzobjekt:
    Nein
  • Wohnung in einem Hochhaus:
    Nein

Objektbeschreibung

Beschreibung
In einem Zweifamilien-Wohnhaus in ruhiger Lage steht diese einladende 3-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse zur Vermietung. Aufgeteilt in Flur, Wohn-Essbereich mit Holzofen und Zugang zur Terrasse und dem Garten, Küche mit angrenzendem Abstellraum, Gäste-WC, Tageslicht-Badezimmer mit begehbarer Dusche, Eltern-Schlafzimmer und einem weiteren Schlafzimmer. Im Kellergeschoss befindet sich der zur Wohnung gehörende Kellerraum sowie eine gemeinschaftliche Waschküche mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Zur Wohnung gehört eine Garage und ein Pkw-Stellplatz.
Die Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet.
Im Jahre 2022 wurde diese Wohnung renoviert.
Ausstattung
Hochwertige Einbauküche, Wände mit atmungsaktivem Kalkputz, elektrische Rollläden, Bodenbeläge: Vinyl, Fliesen, Parkett, Festbrennstoffofen im Wohn-/Essbereich, Terrasse mit Gartennutzung, Garage und Stellplatz, Warmwasser über Durchlauferhitzer (neu)
Lagebeschreibung
In einem Stadtteil von Bad Marienberg, in Eichenstruth, am Ortsrand gelegen befindet sich dieses Wohnhaus in einer ruhigen Straße mit Zugang zu Wiesen und Wald.
Sonstiges
Widerrufsrecht:
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an: IPC GmbH & Co. KG, Friedhofstraße 1, 57520 Rosenheim.
Alle Aussagen in diesem Exposé basieren ausschließlich auf Informationen die vom Eigentümer stammen.
Trotz sorgfältiger Prüfung der Objektangaben übernehmen wir keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

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