Einfamilienhaus kaufen in Bösingen, mit Garage, 1.402 m² Grundstück, 156 m² Wohnfläche, 8,5 Zimmer - ImmoID: 3277346

Dieses massiv gebaute Wohnhaus in Bösingen-Herrenzimmern aus dem Jahr 1958 mit einem Anbau von 1980 überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung, die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und das weitläufige Grundstück. Auf rund 1.402 m² Grundstücksfläche bietet das Anwesen viel Platz für Familie, Tiere, Gartenliebhaber und Hobbys. Obstbäume und ausreichend Grünfläche schaffen eine idyllische Wohnatmosphäre mit viel Freiraum.
Im Erdgeschoss des Wohnhauses befindet sich eine große Küche in der Sie leckere Gerichte zaubern und direkt nebenan im Ess-Wohnbereich servieren können. Das Ess-Wohnzimmer lädt darüber hinaus ein, sich mit der ganzen Familie zu treffen. Zwei weitere Zimmer, das Schlafzimmer, ein Bad und WC runden das Erdgeschoss ab. Im Dachgeschoss befinden sich vier helle Zimmer, ein Durchgangszimmer, eine Küche und ein weiteres Bad und WC. Im Untergeschoss ist die Waschküche sowie Abstell- und Kellerräume und eine kleine Werkstatt eingerichtet.

Direkt neben dem Wohnhaus befindet sich eine große, unterkellerte Werkstatt mit einer Fläche von ca. 9 x 16 m. Dank des großen Tors ist sie ideal geeignet für Handwerksbetriebe, Lagerzwecke oder als Hobbywerkstatt.

Darüber hinaus stehen vier Garagen zur Verfügung perfekt für mehrere Fahrzeuge oder zusätzlichen Stauraum.

Dieses Anwesen vereint großzügiges Wohnen, praktische Nebengebäude und ein weitläufiges Grundstück ideal für alle die wohnen und arbeiten auf einem Grundstück vereinen möchten.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

UG: Kellerraum, Waschküche, Abstellräume
EG: Küche, Wohn-/Esszimmer, zwei Zimmer,
Schlafzimmer, Bad, WC
DG: Küche, 4 1/2 Zimmer, Bad, WC

Bösingen-Herrenzimmern ist ca. 10 km von Rottweil und ca. 12 km von Oberndorf entfernt. Nach dem Motto: Heimat mit Zukunft - gemeinsam wachsen, Individualität erhalten und Gemeinsamkeiten stärken, finden Sie im Ort einen Bäcker, Mühlenladen, Arzt, Friseur. Im naheliegenden Bösingen befindet sich ein Supermarkt.
Kindergarten und Grundschule sind ebenfalls Vorort. Ein Waldkindergarten wird momentan gebaut. Industrie- und Dienstleistungsunternehmen sowie verschiedene Handwerker bieten etwa 550 Arbeitsplätze. Ebenso wichtig sind die sportlichen und kulturellen Angebote, sowie die gut ausgebauten Rad- und Wanderwege mit viel Sehenswertem.

Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 333,54 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse H (>250)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1958
4 x Garage, 2 x Stellplatz außen