Mehrfamilienhaus kaufen in Lisberg, mit Garage, 349 m² Wohnfläche, 14 Zimmer - ImmoID: 3277348

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Mehrfamilienhaus mit sechs vermieteten Wohnungen

  • Kaufpreis:
    629.000,00 EUR
  • Garage:
     
  • Wohnfläche:
    349 m²
  • Zimmer:
    14
Immo-ID: 3277348
Anbieter-ID: 394038
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Objektanschrift

96170 Lisberg (Trabelsdorf)
Deutschland
Immobilien Standort - Map

Objektparameter

  • Kaufpreis:
    629.000,00 EUR
  • Provisionspflicht:
    Ja
  • (Außen)-Courtage:
    4,76 % (inkl. MwSt.)
    (mit Mwst: ja)
  • Wohnfläche (m²):
    349 m²
  • Anzahl der Zimmer:
    14
  • Anzahl der Stellplätze:
    2
  • Baujahr:
    2005
  • Objektzustand:
    Gepflegt
  • Energieausweistyp:
    Verbrauchsorientiert
  • Wert in KWh/(m²a):
    101.7 KWh/(m²a)
  • Energiepass Baujahr:
    2005
  • Boden:
    Fliesen
  • Heizungsart:
    Zentralheizung
  • Befeuerung:
    Ölheizung
  • Stellplatz:
    Garage
  • Verfügbar:
    vermietet
  • Objekt noch/bereits vermietet:
    Ja

Objektbeschreibung

Beschreibung
Ich biete Ihnen dieses solide Mehrfamilienhaus als interessantes Investment an. Das 2005 erbaute Gebäude umfasst insgesamt 6 Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 349 qm. Die Beheizung erfolgt durch eine Ölheizung.
Die Wohnungen haben folgende Wohnflächen:
Untergeschoss, rechts ca. 37,47 qm, links ca. 37,47 qm.
Erdgeschoss, rechts ca. 29,55 qm, links ca. 102,78 qm.
Obergeschoss, rechts ca. 28 qm, links ca. 113,35 qm.
Es gibt zwei Garagen und drei Stellplätze. Eine schöne Gartenanlage umrahmt das Haus.
Die Untergeschoss-Wohnungen haben eine Terrasse. Es gibt zwei Kellerräume und ein Stauraum auf dem Dach. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Region ist auch bei Touristen sehr begehrt, da dort viele Ausflugsziele mit dem Rad oder einer kurzen Wanderung zu erreichen sind.
Alle Wohneinheiten sind vermietet. Sie können sehr gerne eine detaillierte Mietertragsaufstellung anfragen. Ich lade Sie auch sehr gerne zu einem Besichtigungstermin ein.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
* Gepflegte Wohneinheiten
* Verschiedene Größen
* Zwei Terrassen
* Zwei Garagen
* Drei Stellplätze
* Ruhig gelegen
* Gute Verkehrsanbindungen
Lagebeschreibung
Ruhige, familienfreundliche Gegend.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind in der Nähe.
Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel bzw. Verkehrsanbindungen.
Sonstiges
Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 101,70 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse D (<130)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 2005
2 x Garage, 3 x Stellplatz außen
Haben Sie schon eine geprüfte Finanzierung? Gerne vermitteln wir Ihnen einen seriösen Finanzierungspartner mit Top-Konditionen. Sie haben selbst ein oder mehrere Objekte zu verkaufen? Gerne übernehme ich das für Sie. Sprechen Sie mich hierzu gerne an.
Garant Immobilien Franken GmbH
Büro Bamberg
Luitpoldstraße 11
96052 Bamberg
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