Sonstiges kaufen in Plauen - ImmoID: 3278051

Immo-ID suchen
..

Plauen Südvorstadt: 2 Eigentumswohnungen auf einen Blick

  • Kaufpreis:
    75.000,00 EUR
  • Mieteinnahmen ist:
    6.768,00 EUR
Immo-ID: 3278051
Anbieter-ID: Paket-10-09-2025
 Drucken Download

Objektanschrift

08523 Plauen
Deutschland
Immobilien Standort - Map

Objektparameter

  • Kaufpreis:
    75.000,00 EUR
  • Kaufpreis/m²:
    797,87 EUR
  • X-fache:
    11
  • Nettorendite(%):
    9,02 %
  • Mieteinnahmen(ist)/Jahr:
    6.768,00 EUR
  • Provisionspflicht:
    Ja
  • (Außen)-Courtage:
    5,00
  • Mehrwertsteuersatz (%):
    19,00 %
  • Gesamtfläche (m²):
    94 m²
  • Vermietbare Fläche (m²):
    94 m²
  • Baujahr:
    1900
  • Objektzustand:
    Gepflegt
  • Objektalter:
    Altbau
  • Heizungsart:
    Zentralheizung
  • Befeuerung:
    Gasheizung
  • Verfügbar ab Datum:
    01.10.2025
  • Objekt noch/bereits vermietet:
    Ja

Objektbeschreibung

Beschreibung
Zum Verkauf stehen zwei liebevoll gepflegte Eigentumswohnungen in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Plauens Südvorstadt. Die beiden Wohnungen sind gleich geschnitten und liegen übereinander: Wohnung 3 im 1. Obergeschoss und Wohnung 5 im 2. Obergeschoss.

Die Gesamtfläche der beiden Wohnungen beträgt ca. 94 m², aufgeteilt in 4 Zimmer. Wohnung 5 wurde Anfang 2023 frisch saniert und überzeugt mit modernem Laminatboden und einem hellen Badezimmer mit Dusche und Fenster. Wohnung 3 verfügt über Laminat sowie ein gefliestes Badezimmer mit Badewanne und Fenster. Beide Einheiten bieten eine komfortable Ausstattung und ein gepflegtes Wohnumfeld – ideal für Kapitalanleger oder Familien, die zentral und dennoch ruhig wohnen möchten.
Lagebeschreibung
Die Eigentumswohnungen befinden sich in Plauen, einer historischen Stadt im sächsischen Vogtland mit rund 65.000 Einwohnern. Die Stadt überzeugt durch ihre Altstadt, vielfältige Freizeitmöglichkeiten sowie gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Verkehrsanbindung.

Der Stadtteil Südvorstadt bietet ein ruhiges Wohnumfeld mit gepflegten Altbauten und Nähe zu Grünflächen. Kulturelle Angebote, Sportvereine und Parks sorgen für eine hohe Lebensqualität – ideal für Familien und Berufstätige.
Grund & Boden Invest AG
Herr Matthias Kirchner
Email:
 
Weiteres:
Anbieter kontaktieren...
Anrede *
Vorname *
Nachname *
Telefon
Email *
*E-Mail  oder Telefonnummer angeben.
Nachricht *
Datenschutzbestimmungen
Absenden
Diese Felder * müssen angegeben werden!
Google - Conversation