Etagenwohnung kaufen in Sonthofen, mit Garage, 70 m² Wohnfläche, 3 Zimmer - ImmoID: 3278091

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1970 zentral gelegen im Herzen von Sonthofen. Mit einer Wohnfläche von ca. 70 m² bietet die Wohnung eine ideale Raumaufteilung für Singles, Paare oder kleine Familien.

Der helle Wohn- und Essbereich überzeugt durch seine angenehme Atmosphäre und den Zugang zum sonnigen Südbalkon, der zum Entspannen einlädt. Zwei weitere Zimmer lassen sich flexibel als Schlafzimmer, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen.

Die vorhandene Einbauküche kann auf Wunsch vom aktuellen Mieter abgelöst werden. Das Tageslichtbad ist funktional und gepflegt.

Komplettiert wird das Angebot durch eine Einzelgarage, die im Kaufpreis enthalten ist.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

* drei Zimmer auf ca. 70 qm Wohnfläche
* Baujahr 1970
* Badezimmer mit Badewanne und Anschluss für
die Waschmaschine
* TOP-Lage im Zentrum
* Süd-Balkon
* Kellerabteil
* Wasch & Trockenraum im Keller
* Fahrradraum
* Einzelgarage

Sonthofen ist Kreisstadt des Landkreises Oberallgäu und zugleich südlichste Stadt Deutschlands mit kleinstädtischem Charakter. Die hervorragende Verkehrsanbindung macht Sonthofen besonders attraktiv. Die Autobahn A7 ist nur wenige Minuten entfernt und ermöglicht eine schnelle Anreise in die umliegenden Städte wie Kempten oder Füssen. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal, sodass Sie bequem die umliegenden Regionen erkunden können.

Für Familien bietet Sonthofen eine Vielzahl an Bildungseinrichtungen, von Kindergärten bis hin zu Schulen, die eine hohe Bildungsqualität gewährleisten. Zudem gibt es zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Sportvereine, Wander- und Radwege sowie Skigebiete in unmittelbarer Nähe, die im Winter zum Skifahren und Snowboarden einladen.

Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 114,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse D (<130)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1970