Wohn und Geschäftshaus kaufen in Kamen - ImmoID: 3280191

Objekthighlights:

3 Gewerbeeinheiten, 5 Wohnungen, 4 Garagen, 4 Stellplätze

• Zentrale 1A-Lage von Kamen

• Jahresnettomiete: 118.611,96 €

• Kein Leerstand – Gewerbeeinheiten langfristig Vermieten solide Mieter

• Laufend instand gehalten, gepflegter Zustand

Diese Immobilie bietet eine solide und nachhaltige Renditechance in bester Innenstadtlage. Ideal für Kapitalanleger, die Wert auf eine stabile Einnahmequelle und ein werthaltiges Investment legen.

Kontakt: Weitere Informationen/erweitertes Expose erhalten Sie gerne auf persönliche Anfrage.

Kamen (PLZ 59174) ist eine lebendige Stadt im östlichen Ruhrgebiet mit rund 50.000 Einwohnern. Die Innenstadt besticht durch ihre gemütliche Fußgängerzone mit zahlreichen Einzelhandelsgeschäften, Cafés und Restaurants, die zum Verweilen einladen. Historische Bauwerke wie die Pauluskirche mit ihrem markanten „Schiefen Turm“ und der Alte Markt prägen das Stadtbild und sorgen für eine besondere Atmosphäre.

Verkehrsanbindung:

Kamen verfügt über eine hervorragende Verkehrsanbindung: Das Kamener Kreuz verbindet die Autobahnen A1 und A2, zusätzlich verlaufen die Bundesstraßen B61 und B233 durch die Stadt. Der Bahnhof Kamen bietet regelmäßige Zugverbindungen nach Dortmund und Hamm. Auch der Flughafen Dortmund ist in etwa 15 Minuten erreichbar. Ergänzend sorgen zahlreiche Buslinien der VKU für eine gute lokale Erschließung.

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