Etagenwohnung kaufen in Gerlingen, mit Garage, 98 m² Wohnfläche, 4 Zimmer - ImmoID: 3280224

Diese großzügige und gepflegte 4,5-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines stilvollen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1985, bietet alles, was modernes Wohnen ausmacht: Helligkeit, einen durchdachten Grundriss und zwei traumhafte Balkone.

Mit rund 98 m² Wohnfläche überzeugt die Wohnung durch ihren offenen, durchdachten Schnitt, die gepflegte Ausstattung und eine ruhige Wohnlage mit hervorragender Infrastruktur.
Das großzügige Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zu einem der beiden Balkone, der sich auch vom Schlafzimmer aus betreten lässt- perfekt für entspannte Stunden im Freien. Ein zweiter Balkon ist von den zwei weiteren Zimmern aus erreichbar und bietet zusätzlichen Freiraum. Das Badezimmer ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet und sorgt für Komfort im Alltag. Ein separates Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden. Die Wohnung verfügt zudem über einen praktischen Abstellraum für mehr Stauraum.
Eine Einbauküche ist nicht vorhanden, sodass Sie Ihre Küche ganz nach eigenen Vorstellungen gestalten können.

Hier lässt sich das Leben genießen - ob als Paar, Familie oder Kapitalanlage.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

* zwei Balkone - Sonne pur
* durchdachter Grundriss, ideal für Familien oder Paare
* gepflegte Anlage, kein Renovierungsstau
* modernisiert & laufend instand gehalten
* attraktive Lage mit hervorragender Anbindung
* Abstellraum
* großzügiger Keller
* Waschküche im Untergeschoss
* Fahrradkeller
* Tiefgaragenstellplatz

Gerlingen - begehrte Lage vor den Toren Stuttgarts. Die Wohnung liegt in einer der beliebtesten Wohnlagen von Gerlingen, nur wenige Gehminuten von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und der U-Bahn (U6 Richtung Stuttgart) entfernt. Hier verbinden sich ruhiges Wohnen im Grünen mit kurzen Wegen in die Stadt. Die Schillerhöhe und der Gerlinger Wald laden zum Entspannen und Spazieren ein, perfekt für alle, die Natur und Urbanität kombinieren möchten.

Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 114,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse D (<130)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1985