Etagenwohnung kaufen in Frankfurt am Main, mit Garage, 151 m² Wohnfläche, 3 Zimmer - ImmoID: 3282801

Diese außergewöhnliche Wohnung mit rund 151 m² Wohnfläche befindet sich im zweiten Obergeschoss eines gepflegten, exklusiven Wohnhauses aus dem Jahr 1989 – in einer der besten Lagen Frankfurts, direkt am begehrten Mühlberg. Das stilvolle Haus verfügt über einen Aufzug, der den Zugang zur Wohnung besonders komfortabel macht.

Bereits beim Betreten spürt man das beeindruckende Raumgefühl und den besonderen Charme dieser großzügig geschnittenen Wohnung. Der rund 70 m² große Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Domizils und überzeugt durch seine luftige Offenheit. Hier sind eine gemütliche Sitzecke, ein Arbeitsbereich sowie ein einladender Essbereich mit historischem Ofen harmonisch vereint – ideal für stilvolles Wohnen und repräsentatives Empfangen.
Das Hauptschlafzimmer verfügt über eine praktische Ankleide und ein modernes Badezimmer en suite mit großzügiger Walk-in-Dusche. Ein weiteres Zimmer kann als Gäste-, Arbeits- oder Kinderzimmer genutzt werden.

Besonders hervorzuheben sind die beiden ehemals offenen Balkone, die zu zwei großzügigen Wintergärten umgestaltet wurden. Sie schaffen zu jeder Jahreszeit einen angenehmen Rückzugsort mit herrlichem Blick auf die Frankfurter Skyline.
Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerabteil. Im Untergeschoss stehen zudem eine Waschküche und eine gemeinschaftliche Sauna zur Verfügung.

Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten Zustand; eine übliche Innenrenovierung vor dem Einzug sollte eingeplant werden.
Eine repräsentative Adresse, ein außergewöhnliches Raumkonzept und ein unvergleichliches Wohngefühl – eine Rarität in bester Lage von Frankfurt-Sachsenhausen.

Angaben zum Energieausweis:

Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieverbrauchskennwert: 104 kWh
Wesentliche Energieträger: Erdgas
Baujahr Wärmeerzeuger: 1989

Einbauküche
Wintergarten
Aufzug
Sauna (im Keller)

Frankfurt-Sachsenhausen ist als Wohngebiet ungeheuer gefragt. Die große Beliebtheit Sachsenhausens begründet sich in der äußert zentralen Lage mit kurzen Wegen und einer hervorragenden Verkehrsanbindung zur City, dem Flughafen und dem Frankfurter Kreuz sowie dem angrenzenden Naherholungsgebiet "Stadtwald". Die Schweizer Straße als Einkaufsmeile, das Mainufer mit einigen sehr sehenswerten Museen und einige historische Apfelweinlokale setzen weitere Akzente. Der Innenstadtbereich lädt zum Einkaufen und Flanieren ein. Ein umfangreiches Schul- und Freizeit- und Kulturangebot ist gegeben.

Der Verkäufer wünscht ausdrücklich eine Bearbeitung durch Adler-Immobilien. Bitte rufen Sie uns an oder besuchen Sie uns in einem unserer 7 Regionalbüros im Rhein-Main-Gebiet. Gerne können Sie auch eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten senden.

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