Einfamilienhaus kaufen in Kirchberg an der Murr, mit Garage, 474 m² Grundstück, 199 m² Wohnfläche, 5 Zimmer - ImmoID: 3282846

Dieses großzügige Einfamilienhaus überzeugt durch eine sehr gute Bausubstanz, eine durchdachte Raumaufteilung und innen durch viel Gestaltungspotenzial für handwerklich begabte Käufer.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein heller Wohn- und Essbereich mit offenem Kamin, der für eine gemütliche Wohnatmosphäre sorgt.
Die angrenzende Küche bietet ausreichend Platz für eine moderne Einbauküche und der Essbereich ist groß genug für Familienfeiern. Außerdem stehen Ihnen im Erdgeschoss ein praktisches Arbeitszimmer sowie ein Duschbad zur Verfügung - ideal auch als Homeoffice oder für Ihre Gäste.

Im Obergeschoss befinden sich zwei geräumige Kinderzimmer, ein Schlafzimmer mit separatem Ankleidebereich sowie ein großes Vollbad. Damit bietet das Haus hervorragende Voraussetzungen für Familien, die Wert auf Platz und Komfort legen.

Vom Wohnbereich gelangen Sie auf die sonnige Terrasse und in den gemütlichen Garten - perfekt zum Entspannen, Spielen oder Grillen.
Ein großer Hobbyraum im Untergeschoss, eine Garage und ein zusätzlicher Stellplatz runden das attraktive Gesamtpaket ab.

Das Haus ist trocken, ohne Schimmel oder Feuchtigkeit und bietet damit eine solide Basis für individuelle Renovierungen und Modernisierungen nach Ihren eigenem Geschmack.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

* großzügiger Wohn-/Essbereich mit offenem Kamin
* Küche mit Platz für Einbauküche und separates Esszimmer
* Arbeitszimmer im Erdgeschoss
* Duschbad im Erdgeschoss
* zwei Kinderzimmer im Obergeschoss
* Schlafzimmer mit großzügigem Ankleidebereich
* großes Bad im Obergeschoss mit Wanne, Dusche und
zwei Handwaschbecken
* sonnige Terrasse und pflegeleichter Garten
* großer Hobbyraum im Untergeschoss mit zusätzlicher Dusche
und WC in der Waschküche
* Garage und zusätzlicher Stellplatz
* sehr gute Bausubstanz - mit Massiven, über 40 cm dicken
Außenwänden
* isolierverglaste Alufenster

Ruhige und familienfreundliche Wohnlage in mitten eines gefragten Wohngebietes mit vorzugsweise Ein- bis Zweifamilienhausbebauung.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar.
Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht kurze Wege ins Zentrum und umliegende Gemeinden sowie zur Autobahn.

Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 215,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse G (<250)
Heizung: Elektro-Heizung mit Strom
Baujahr laut Energieausweis: 1985
1 x Garage, 1 x Stellplatz außen