Wohnung kaufen in Schwabmünchen, 112 m² Wohnfläche, 3 Zimmer - ImmoID: 3292092

Dieses exklusive Penthouse aus dem Baujahr 2017 befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage in bevorzugter Lage von Schwabmünchen. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Materialien und einen hohen Wohnkomfort.

Die großzügige Wohnfläche von ca. 110 m² verteilt sich auf einen lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, zwei Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Herzstück der Wohnung ist die große Südwest-Terrasse mit ca. 15 m², die einen weiten Blick über die Stadt bietet und zum Entspannen einlädt.

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Hochwertiger Parkettboden in den Wohnräumen

Feinsteinzeug-Fliesen in Bad, Küche und Flur

Fußbodenheizung in allen Räumen (Einzelraumregelung)

Bodentiefe Fenster mit elektrischen Rollläden

Modernes Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Badewanne

Gäste-WC

Großzügige Dachterrasse mit Südwest-Ausrichtung

Videogegensprechanlage

Kellerabteil

Tiefgaragenstellplatz

Das Penthouse liegt in einer ruhigen und dennoch zentralen Wohnlage von Schwabmünchen, einer beliebten Stadt südlich von Augsburg.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die B17 sowie der Bahnhof Schwabmünchen sorgen für eine schnelle Anbindung nach Augsburg und München.

Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 35,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse A+ (<30)
Heizung: Fußbodenheizung mit Fernwärme
Baujahr laut Energieausweis: 2017
Das Gebäude wurde 2017 in massiver Bauweise errichtet und befindet sich in sehr gutem Zustand. Die Wohnung eignet sich ideal für anspruchsvolle Paare oder kleine Familien, die Wert auf Qualität, Privatsphäre und eine ruhige Lage legen.