Zweifamilienhaus kaufen in Legden, 596 m² Grundstück, 155 m² Wohnfläche, 8 Zimmer - ImmoID: 3293630

Erbbaurecht - Ein freistehendes Wohnhaus mit zwei abgeschlossenen Wohnungen auf einer Ebene, unterkellert und mit ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt hier 155,25 m². Zusätzlich gibt es einen einstöckigen Flachdachanbau (ehemalige Doppelgarage, teilweise ausgebaut) mit einer Wohn-/Nutzfläche von 26/19 m² sowie Stellplatz vor dem Anbau, einen Garten mit Teich und Holzgartenhaus. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1995.

Raumaufteilung:
Keller: Flur, Hausanschlussraum, Abstellraum, Partykeller, Waschküche, Heizungsraum
Erdgeschoss: Flur, Diele, Bad, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Essküche und Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse
Anbau: Flur, 2 Kinderzimmer, Garage
Dachgeschoss: Diele, Bad, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Wohnzimmer, Essküche mit Zugang zum Balkon

Die Beheizung erfolgt sowohl durch eine Gas-Zentralheizung als auch durch einen Kaminofen im Wohnzimmer des Erdgeschosses. Das Erbbaurecht besteht seit dem 14. Juli 1994 und hat eine Laufzeit von 99 Jahren ab dem Datum der Eintragung.

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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 378.750,00 EUR.

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Serviceinformationen:
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