Erdgeschosswohnung mieten in Münster, mit Garage, 63,75 m² Wohnfläche, 2 Zimmer - ImmoID: 3293678

In der Scheibenstraße 60 in 48153 Münster erwartet Sie ein modernes Zuhause, das keine Wünsche offenlässt. Die attraktive Neubauwohnung befindet sich in einem im Jahr 2024 errichteten Mehrparteienhaus mit insgesamt 33 Wohneinheiten und besticht durch ihre hochwertige Ausstattung, energieeffiziente Bauweise und durchdachtes Wohnkonzept. Die Wohnung ist ab dem 01.01.2026, bei Bedarf auch bereits ab dem 01.12.2025, bezugsfrei. Mit einer Kaltmiete von 1.322,81 €, Nebenkosten von 175,00 € sowie einem Tiefgaragenstellplatz für 101,75 € ergibt sich eine Warmmiete von insgesamt 1.599,56 € (zzgl. Strom und Internet). Im Mietpreis bereits enthalten ist eine voll ausgestattete Einbauküche, die perfekt in den modernen Wohnbereich integriert ist. Hochwertiger Vinylboden in Holzoptik sorgt für eine warme Wohnatmosphäre, während die stilvoll gefliesten Duschbäder mit klarer Linienführung und moderner Ausstattung überzeugen. Ein besonderes Highlight ist die Terrasse mit Südausrichtung, die zu erholsamen Stunden an der frischen Luft einlädt. Große 3-fach verglaste Aluminiumfenster lassen viel Tageslicht herein und tragen gemeinsam mit der energieeffizienten Luftwärmepumpe zu einem angenehmen Raumklima und niedrigen Energiekosten bei. Komfort wird in diesem Haus großgeschrieben: Ein Aufzug führt bequem in alle Etagen, und für jede Mietpartei steht ein separater Kellerraum zur Verfügung. Zudem gibt es einen gemeinschaftlichen Waschraum, in dem sich Waschmaschine und Trockner praktisch unterbringen lassen. Der Hausmeisterservice sowie die regelmäßige Flurreinigung sorgen dafür, dass Sie sich um nichts kümmern müssen und das Haus stets in gepflegtem Zustand bleibt. Die Lage in Münster-Geistviertel vereint ruhiges Wohnen mit hervorragender Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, öffentliche Verkehrsmittel und grüne Erholungsflächen sind schnell erreichbar. So genießen Sie eine perfekte Mischung aus urbanem Komfort und entspanntem Wohnen. Diese Wohnung vereint moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und nachhaltige Bauweise – ideal für alle, die in Münster stilvoll und sorgenfrei wohnen möchten.

- Adresse: Scheibenstraße 60, 48153 Münster
- frei ab 01.01.2026 oder 01.12.2025
- Kaltmiete 1.322,81 € + Nebenkosten: 175,00 € + Tiefgaragenstellplatz: 101,75 € = Warmmiete: 1.599,56 €
- zzgl. Strom und Internet
- voll ausgestattete  Küche in dem Mietpreis enthalten
- Terrasse mit Südausrichtung
- Vinylboden in Holzoptik 
- moderne Fliesen in den Duschbädern
- Luftwärmepumpe
- 3-fach verglaste Fenster aus Aluminium
- gemeinschaftlicher Waschraum
- separater Kellerraum für jeden Mieter
- Aufzug in alle Etagen
- Hausmeisterservice/ Flurdienst wird erledigt
- 33 Mietparteien
- Baujahr 2024

Beim Südviertel handelt es sich um ein lebendiges und vielfältiges Viertel, das eine Mischung aus Wohn-, Geschäfts- und Freizeitbereichen bietet. Das Südviertel ist in erster Linie ein Wohnviertel. Es zeichnet sich durch eine Vielzahl von Wohnhäusern, Apartments und Wohnungen aus. In diesem Viertel leben Menschen verschiedener Altersgruppen und Hintergründe, was zu einer lebendigen und multikulturellen Atmosphäre beiträgt. Das Viertel verfügt über einige schöne Grünflächen und Parks, unter anderem lädt der Nahe gelegene Südpark zum Verweilen ein - er bietet den Bewohnern Möglichkeiten zum Entspannen, Spazierengehen und Picknicken. In diesem Viertel findet man auch eine große Vielfalt an Restaurants, die internationale Küche anbieten. Das Südviertel beherbergt mehrere Schulen und Bildungseinrichtungen, darunter Grundschulen und weiterführende Schulen. Die Nähe zur Innenstadt macht es auch für Studenten attraktiv, da die Universität Münster leicht erreichbar ist. Des Weiteren ist das Viertel gut an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen, wodurch die Bewohner bequem mit Bussen und Fahrrädern in die Innenstadt gelangen können. Die Autobahnen A1 und A43 sind ebenfalls leicht erreichbar. Das Südviertel ist für seine hohe Lebensqualität bekannt. Es ist ein ruhiger und dennoch lebendiger Ort, der eine angenehme Wohnatmosphäre bietet. Insgesamt ist das Südviertel in Münster ein attraktives Viertel für Menschen, die die Nähe zur Innenstadt lieben.

Unterlagen für den Vermieter:

- letzten drei Gehaltsabrechnungen
- Schufa-Auskunft (bei S24 als PDF erhältlich)
- Kopien der Personalausweise
- Mieterselbstauskunft
- Mietschuldenfreiheitsbescheinigung
- Bürgschaft z.B. bei Studenten
- Nachweis Haftpflichtversicherung

Diese Offerte ist freibleibend. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Flächen- und Maßangaben sind ca. - Werte. Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers. Für die Richtigkeit der Angaben können wir keine Haftung übernehmen.