Etagenwohnung kaufen in Höchstädt, mit Garage, 90 m² Wohnfläche, 3 Zimmer - ImmoID: 3293727

Diese hochwertig ausgestattete 3 Zimmer-Wohnung befindet sich in einem 2017 errichteten Gebäude und bietet rund 90 m² Wohnfläche. Sie liegt in einer ruhigen Wohnlage in Höchstadt und besticht durch großzügige Fensterflächen, ein modernes Raumkonzept und durchdachte Details. Zur Einheit gehört eine Garage. Die Wohnung ist derzeit vermietet und ideal als Kapitalanlage oder für den zukünftigen Eigennutzer geplant.
Die lichtdurchfluteten Räume, der durchgehende Boden mit Fußbodenheizung und das solide Ziegelhaus mit Isolierung sorgen für ein behagliches Wohngefühl das ganze Jahr über. Der Grundriss ist modern und offen gestaltet, große Fensterfronten ermöglichen einen schönen Ausblick und bieten angenehmen Lichteinfall.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

* Baujahr: 2017
* Wohnfläche: ca. 90 m²
* Zimmer: 3 (zwei Schlafzimmer)
* Badezimmer: 1
* Gäste-WC
* Separater Garagenstellplatz (separate Garage)
* Ziegelbau mit guter Wärmedämmung
* Fußbodenheizung in allen Räumen
* Panorama-Fensterfronten für viel Tageslicht und gute Aussicht
* Ruhige Wohnlage
* Vermietet
* Inklusive Garage

Höchstädt an der Donau ist eine charmante Kleinstadt mit historischer Altstadt, guter Infrastruktur und naturnaher Lage. München erreichen Sie in etwa einer Stunde, Augsburg in ca. 30 Minuten.
Vor Ort finden Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Schulen sowie vielfältige gastronomische Angebote.
Die ruhige Lage der Wohnanlage garantiert angenehmes Wohnen abseits des Straßenlärms, dennoch sind das Zentrum und sämtliche Angebote schnell erreichbar. Ideal für alle, die naturnah wohnen und zugleich gute Anbindungen schätzen, sowohl zur Eigennutzung als auch als attraktive Kapitalanlage

Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 71,14 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse B (<75)
Heizung: Gas-Heizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 2017
* Ideal als Kapitalanlage: durch langfristige Vermietung
* Option zur künftigen Eigennutzung gegeben
* Mietvertrag sowie Konditionen können bei Interesse
eingesehen werden
* Energieausweis und alle weiteren relevanten Unterlagen
liegen bereit