Etagenwohnung kaufen in Bad Reichenhall, mit Garage, 74 m² Wohnfläche, 3 Zimmer - ImmoID: 3293729

Wohnung kaufen in Bad Reichenhall

Wohnung zum Verlieben - Drei Balkone mit Bergblick!

Kaufpreis:
349.000,00 EUR
Garage:
Wohnfläche:
74 m²
Zimmer:
3

Exposé
Karte
Kontakt
Impressum
AGB
Immobilie Merken und Bewerten:

Anbieter kontaktieren...
Bilder werden geprüft...

Immo-ID: 3293729

Anbieter-ID: 656196

Drucken Download

Objektanschrift

Karte anzeigen

83435 Bad Reichenhall (Nonn, Oberbayern)
Deutschland

Objektparameter

Kaufpreis:
349.000,00 EUR
Hausgeld:
430,00 EUR
Provisionspflicht:
Ja
(Außen)-Courtage:
3,57 % (inkl. MwSt.)
(mit Mwst: ja)
Wohnfläche (m²):
74 m²
Anzahl der Zimmer:
3
Anzahl der Schlafzimmer:
2
Anzahl der Badezimmer:
1
Anzahl der Stellplätze:
1
Baujahr:
1986
Objektzustand:
Modernisiert
Energieausweistyp:
Verbrauchsorientiert
Wert in KWh/(m²a):
87.9 KWh/(m²a)
Energiepass Baujahr:
1986
Küche:
Einbauküche
Boden:
Fliesen
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Gasheizung
Stellplatz:
Tiefgarage
Wasch-/ Trockenraum:
Wasch-/ Trockenraum vorhanden
Fahrradraum:
Fahrradraum vorhanden
Verfügbar:
nach Vereinbarung

Objektbeschreibung

Beschreibung

Diese liebevoll renovierte Wohnung im 1. Obergeschoss einer ruhigen Wohnanlage überzeugt auf Anhieb mit ihrem hellen, offenen Wohnkonzept und drei sonnigen Balkonen.

Der großzügige Wohn-/Essbereich mit offener Küche lädt zum Wohlfühlen ein. Zwei freundliche Schlafzimmer, ein modernes Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche sowie ein separates Gäste-WC bieten Komfort für jeden Tag.

Ein praktisches Kellerabteil und ein Tiefgaragen-Stellplatz runden das attraktive Angebot ab.

Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage, hier erwartet Sie ein Zuhause mit Charme, Stil und Lebensfreude!

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattung

* Böden: Fliesen, Vinyl
* Flur
* Garderobe
* Gäste-WC
* Offene Küche mit Wohn-/Essbereich
* Inklusive Einbauküche mit Bora-Herd
und Miele-Geräten
* Zwei großzügige Schlafzimmer
* Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und
Waschmaschinenanschluss
* Drei Balkone: S/O, S/W und N/W
* Kellerabteil mit Fenster und Strom
* Tiefgaragen-Stellplatz

Lagebeschreibung

Bad Reichenhall ist das Tor zu den Salzalpen des Berchtesgadener Landes, eingebettet in malerisches Bergpanorama und nur ca. 20 Kilometer von Salzburg entfernt.

Sonstiges

Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 87,90 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse C (<100)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1986
Renovierungen/Sanierungen:
* 2009 Heizung
* 2023 S/W Balkon saniert
* 2023 Böden, Küche, Bad und WC neu
* 2025 Eingangstüre und Briefkastenanlage
* 2026 wird die Fassade gestrichen!

Garant Immobilien Bad Reichenhall GmbH

Büro Bad Reichenhall

Kaiserplatz 1

83435 Bad Reichenhall

Telefon anzeigen

Email:

Weiteres:

Anbieter Immobilien

Anbieter kontaktieren...