Einfamilienhaus mieten in Ingolstadt, mit Stellplatz, 175 m² Grundstück, 87 m² Wohnfläche, 3 Zimmer - ImmoID: 3294022

Dieses Einfamilienhaus in Friedrichshofen bietet zahlreiche Vorzüge und flexible Nutzungsmöglichkeiten. Es ist in massiver Ziegelbauweise errichtet und beeindruckt durch seine solide und langlebige Bauweise.

Vermietung für ein Jahr mit Verlängerungsoption, da eine Bebauung des Grundstücks geplant ist.

Der Eigentümer wünscht keine Anmietung über das Arbeitsamt. Bitte senden Sie uns eine kurze Selbstauskunft bzw. eine kurze Beschreibung Ihrer Person.

Das Haus eignet sich ideal für Familien, aber auch eine Vermietung an eine Firma oder eine Wohngemeinschaft (WG) ist möglich. Auch eine Einzelzimmervermietung ist nicht ausgeschlossen. Haustiere sind ebenfalls willkommen, was dieses Angebot besonders attraktiv für Tierliebhaber macht.

Im Inneren des Hauses finden sich elegante Holztüren, die für eine warme und einladende Atmosphäre sorgen. Das Badezimmer ist gut ausgestattet und bietet sowohl eine Wanne als auch eine Dusche. Ein abgetrenntes WC sorgt für zusätzlichen Komfort und Privatsphäre.

Ein Gartenanteil steht ebenfalls zur Verfügung, der sich perfekt für entspannte Stunden im Freien oder als Spielbereich für Kinder und Haustiere eignet.

Die Immobilie ist ab dem 01.02.2026 frei.

Bitte beachten Sie, dass sich hinter dem Haus eine Firma befindet, die eine Autoaufbereitung durchführt. Diese Tatsache sollte bei der Besichtigung und Entscheidung berücksichtigt werden.

Dieses Einfamilienhaus in Friedrichshofen bietet eine ideale Kombination aus traditioneller Bauweise, flexibler Nutzung und praktischen Annehmlichkeiten.

Bei Bedarf besteht die Möglichkeit, ein drittes Schlafzimmer zu schaffen.

+ Massive Ziegelbauweise
+ Schnelles Internet
+ Holztüren
+ Bad mit 2 Waschbecken, Wanne, Dusche und Fenster
+ Abgetrenntes WC
- Küche (zuzüglich 30 Euro)
- Stellplatz (zuzüglich 30 Euro)

Friedrichshofen ist ein Stadtteil von Ingolstadt in Bayern, der sich durch seine günstige Lage und gute Anbindung auszeichnet. Er befindet sich im Westen der Stadt und bietet eine attraktive Mischung aus Wohngebieten, Naherholungsflächen und wichtigen Einrichtungen.

Einer der zentralen Punkte in Friedrichshofen ist der Westpark. Dieser große Einkaufs- und Freizeitkomplex bietet eine Vielzahl von Geschäften, Restaurants und Unterhaltungsmöglichkeiten, die sowohl von den Einwohnern des Stadtteils als auch von Besuchern gerne genutzt werden. Der Westpark ist ein beliebter Treffpunkt und trägt wesentlich zur Lebensqualität in Friedrichshofen bei.

Ein weiteres wichtiges Merkmal von Friedrichshofen ist das Klinikum Ingolstadt, das sich in unmittelbarer Nähe befindet. Das Klinikum ist eines der größten Krankenhäuser der Region und bietet eine umfassende medizinische Versorgung. Es ist ein bedeutender Arbeitgeber in der Region und spielt eine zentrale Rolle in der Gesundheitsversorgung der Bevölkerung.

Ein besonders hervorzuhebender Aspekt der Lage von Friedrichshofen ist die Nähe zum Audi-Werk. Audi, einer der größten Automobilhersteller Deutschlands, hat seinen Hauptsitz und seine Produktionsstätten in Ingolstadt. Die Nähe zum Audi-Werk macht Friedrichshofen zu einem attraktiven Wohnort für viele Audi-Mitarbeiter und stärkt die wirtschaftliche Bedeutung des Stadtteils.

Zusammengefasst bietet Friedrichshofen eine attraktive Wohnlage mit einer guten Infrastruktur, nahen Erholungsmöglichkeiten und bedeutenden Einrichtungen wie dem Klinikum Ingolstadt und dem Audi-Werk. Diese Kombination macht den Stadtteil zu einem begehrten Ort für Bewohner und Pendler gleichermaßen.

Die Informationen in diesem Exposé beruhen auf Angaben, die wir vom Eigentümer erhalten haben. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Wir haben einen qualifizierten Makleralleinauftrag vorliegen. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Wie gesetzlich vorgeschrieben, ist die Immobilie für den Interessenten provisionsfrei.